$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « عربي Arabic »

لا تفوت هذه الفرصة التجارية الفريدة على الطريق 22. 40.72 فدانًا مخصصة للأغراض التجارية في قطعة واحدة مع 10.35 +/- فدانًا قابلة للاستخدام. سيكون المدخل من الطريق الرئيسي في باترسون، الطريق 311، عبر ممر بعرض 50 قدمًا. الجيران هم شركة تراكتور سابلاي ومركز أكمي للتسوق على الطريق 311 وشركة جي آر إس فارما وكلاسي ريلوكيشن ولوجستكس وبنك مقاطعة بوتنام الوطني على الطريق 22. العقار مُصنف C1، المنطقة التجارية، ومن بين الاستخدامات المسموح بها مرفق تخزين ذاتي، متاجر تجزئة، أبحاث وتطوير، مستشفيات بيطرية، مراكز صحية ولياقة بدنية، منشآت رياضية ترفيهية داخلية وخارجية، ومكاتب تجارية ومهنية. تم بالفعل إنشاء قناة تحت الأرض مع الكهرباء والغاز الطبيعي والهاتف مع إمكانية الربط مع محطة معالجة الصرف الصحي في باترسون. الأراضي القابلة للاستخدام تبلغ 10 +/- فدان وهي مستوية بشكل أساسي ومُطهّرة. تقع المساحة فوق التضاريس المحيطة بها مع إطلالات على بحيرة تطل على الطريق 22. يوفر الموقع رؤية عالية مع واجهة بارزة على الطريق 22 مع متوسط حركة مرور يومية سنوية تبلغ 15,953. يمكن بيع هذا العقار معلقًا على الموافقة، مما يجعلها فرصة رائعة.

ID #‎	H6322334
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,367

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026