فرصة مذهلة لإضافة مبنى استثماري جاهز بعائد 8.5% إلى محفظتك. تم تجديده بالكامل في عام 2024 ومؤجر بالكامل، يوفر هذا الأصل الاستقرار وراحة البال لكل من الملاك الجدد وذوي الخبرة. يتكون المبنى من مساحة تجارية في الطابق الأرضي بالإضافة إلى 4 وحدات سكنية في الطوابق العليا. مر المبنى بعمليات تجديد شاملة منذ الشراء - سقف جديد، أرضيات، جدران، وحدات تدفئة وتكييف بدون قنوات، سخانات مياه، حمامات، مطابخ، نوافذ، وما إلى ذلك. المياه والصرف الصحي والغاز بلدية. في وقت ما كان هناك مغسلة في المساحة الموجودة في الطابق الأرضي، لذا لا يزال هناك خط مياه بقطر 2 بوصة متاح في هذه المساحة. سيكون موقعًا رائعًا لمستأجر يستخدم كميات كبيرة من المياه مثل مغسلة أخرى، صالون تصفيف الشعر أو أظافر، مطعم، منتجع صحي، إلخ... الظهور العالي لمستأجري التجزئة مع أكثر من 15000 سيارة في اليوم يعتبر دفعة للأعمال.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC