فرصة مذهلة لإضافة استثمار جاهز بمعدل عائد 8.5% إلى محفظتك. تم تجديد هذا العقار بالكامل في 2024 وهو مؤجر بالكامل، مما يوفر الاستقرار وراحة البال لكل من الملاك الجدد وذوي الخبرة. يتكون المبنى من وحدة تجارية في الطابق الأرضي بالإضافة إلى 4 وحدات سكنية في الأعلى. خضع المبنى لتجديدات شاملة منذ الشراء - سقف جديد، وأرضيات، وجدران، ووحدات تدفئة وتكييف بدون قنوات، وسخانات مياه، وحمامات، ومطابخ، ونوافذ، إلخ. مياه وصرف صحي وغاز بلدي. المساحة التجارية تضم مستأجرا وطنيا جديدا وقويا. في وقت ما، كانت المساحة في الطابق الأرضي تحتوي على مغسلة، لذا لا يزال هناك خط مياه بقطر 2 بوصة متاح في هذه المساحة. ستكون مكانًا رائعًا لمستأجر يستخدم كميات كبيرة من الماء مثل مغسلة أخرى، أو صالون تجميل للأظافر أو الشعر، أو مطعم، أو منتجع صحي، إلخ... الرؤية العالية للمستأجرين التجاريين مع أكثر من 15000 سيارة يوميًا تعزز العمل.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC