فرصة استثمارية مميزة في واشنطن هايتس - منزل ثنائي العائلة مع فناء

يقع هذا العقار في حي واشنطن هايتس النابض بالحياة، ويقدم فرصة استثنائية متعددة الاستخدامات لأولئك الذين يمتلكون رؤية لإنشاء منزل أحلامهم أو استثمار مربح.

يتميز هذا العقار بوحدتين منفصلتين، مثالية لعائد الإيجار أو للعيش العائلي المتعدد الأجيال. ستستقبل في كل وحدة مدخلين منفصلين. رغم أن المنزل يحتاج إلى تجديد، إلا أنه يوفر مساحة فارغة لتصميم مكان يتناسب تمامًا مع احتياجاتك. تخيل تحديث الديكورات الداخلية بلمسات عصرية، وخلق جو دافئ وترحيبي يعكس أسلوبك الشخصي.

أحد أبرز ميزات هذا العقار هو الفناء الصغير - مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح، أو للاسترخاء في المساء، أو لقليل من البستنة في قلب المدينة.

يقع العقار على مقربة من المحلات المحلية، والمراكز التجارية الصغيرة، والمطاعم، ووسائل النقل العامة، مما يوفر لك سهولة العيش الحضري مع سحر الحي السكني. ستكون على بعد مسافة قصيرة من المرافق والثقافة التي تجعل من واشنطن هايتس واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في نيويورك.

هذه فرصة نادرة لشراء عقار يحتوي على الكثير من الإمكانيات. أحضر مقاولك وخيالك، واجعل هذا المنزل ملكك! حدد موعدًا لمشاهدة العقار اليوم واستكشف الإمكانيات اللامتناهية!

Opportunity knocks in Washington Heights – 2-family Townhouse with patio



Nestled in the vibrant Washington Heights neighborhood, this property offers a fantastic versatile opportunity for those with a vision to create their dream home or a profitable investment.



This property features two separate units, ideal for rental income or multi-generational living. You are greeted by two separate entrances to each unit. While the home requires renovation, it provides a blank canvas to design a space that perfectly suits your needs. Imagine updating the interiors with modern finishes, creating a warm, inviting atmosphere that reflects your style.



One of the highlights of this property is the small patio—a perfect spot for morning coffee, evening relaxation, or a bit of gardening in the heart of the city.



Located close to local shops, mini-malls, restaurants, and public transportation, 396 Audubon Avenue offers the convenience of urban living with the charm of a residential neighborhood. You’ll be just a short distance from the amenities and culture that make Washington Heights one of NYC’s most desirable areas.



This is a rare chance to purchase a property with so much potential. Bring your contractor and imagination, and make this house your own! Schedule a viewing today and explore the endless possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC