مرحبًا بك في فرصة تطوير استثنائية في حي سكني مزدهر. هذه القطعة البالغة مساحتها 6,250 قدم مربع، والموجودة في موقع مثالي بأبعاد 50 قدمًا × 125 قدمًا، توفر لوحة رئيسية لمشروعك القادم. تقع الملكية في منطقة التصنيف R7A، وهي منطقة مخصصة للتطوير السكني متوسط الكثافة، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من سحر المجتمع وراحة الحياة الحضرية.
المميزات الرئيسية:
**زيادة مساحة البناء السكنية مع جودة السكن:** بموجب برنامج جودة السكن، يمكن زيادة أقصى نسبة من مساحة الأرض إلى البناء. في منطقة R7A، يمكن زيادة نسبة FAR إلى 4.0 للاستخدام السكني إذا كانت التطويرات تفي بمعايير جودة السكن. هذه الملكية تسمح بمساحة بناء كبيرة تصل إلى 25,000 قدم مربع. هذه فرصة مثالية لإنشاء مشروع سكني متوسط الكثافة يلبي احتياجات المجتمع بينما يعظم من إمكانيات استثمارك.
**موقع استراتيجي:** يقع هذا الموقع في منطقة تشجع على التنمية المتوسطة الكثافة، وهو مؤهل للنمو والتحول. يشجع تصنيف R7A على تطوير المباني السكنية والمرافق المجتمعية، مما يجعله خيارًا مرنًا للمطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء مساحات معيشة نابضة بالحياة.
**ارتفاع مستوى الأرض:** ارتفاع الأرض البالغ 46 قدمًا يوفر أساسًا قويًا للبناء، مما يضمن الاستقرار ووجودًا بارزًا في الحي.
**إمكانات التنمية:**
تقدم هذه الملكية إمكانات هائلة لمجموعة متنوعة من سيناريوهات التنمية، سواء كنت تبحث عن إنشاء مبنى سكني مع وحدات متعددة، أو مرفق مجتمعي، أو مزيج من كلاهما. تتيح مرونة منطقة R7A تصاميم مبتكرة وتأثيرية يمكن أن تلبي الطلب على الحياة الحضرية الحديثة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتطوير مشروع سكني كبير في منطقة تصنيف مرغوبة.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC