يجب أن ترى "اللوفت" بالكامل بمساحة "الصندوق الأبيض" الذي يمتد لحوالي 4000 قدم مربع في انتظار رؤيتك المخصصة!

الخيال هو حد الإمكانيات مع الأبعاد والمساحة الرائعة التي يقدمها هذا اللوفت من الحقبة ما قبل الحرب لإنشاء مسكن مذهل، أو مساحة للعيش / العمل، في منطقة فلاتايرون بالقرب من شارع بارك. واحدة من 12 وحدة فقط في مبنى بوتيك أنيق من الحقبة ما قبل الحرب، حيث يأتي الضوء من ثلاثة اتجاهات على الطابق الثامن - الشمال والشرق والجنوب - من خلال 15 نافذة ضخمة، وأسقف بحوالي 12 قدمًا توفر الإعداد لمجموعة متنوعة من التخطيطات المرنة مع ما لا يقل عن 4 غرف نوم، والعديد من الحمامات، وغسيل الملابس داخل الوحدة، والمرافق التي تناسب أسلوبك المخصص. كل السحر التاريخي موجود عندما تمر من خلال مدخل المصعد الخاص والآمن بكلمة مرور اللوفت. فقط أحضر مهندس معماري ورؤيتك.

بينما شهادة الإشغال الحالية مخصصة للاستخدام التجاري، فقد تم تحويل اللوفت مؤخرًا إلى "صندوق أبيض" نحو تحويل شهادة الإشغال الخاصة به للاستخدام السكني، مما يمهد الطريق لمالك جديد لإنشاء منزل أحلامه. وثيقة أخرى لهذه الفرصة هي انخفاض الصيانة بـ 5,377 دولارًا شهريًا التي تأتي مع هذه المساحة الكبيرة.

118 شارع 25 شرق هو مبنى صديق للحيوانات الأليفة ومدار ذاتيًا مع صيانة منخفضة وسياسة فرعية مرنة. يُسمح للآباء بالشراء مع أو لأطفالهم، كما يُسمح بضامنين و "بييد أ تير" (شقق مؤقتة). الحد الأقصى للتمويل هو 75٪، وهناك ضريبة نقل يدفعها البائع. يقع المبنى في موقع مريح جدًا بالقرب من خطوط المترو 6، N، R، W، على بعد نصف كتلة من ماديسون بارك، وعلى بُعد دقائق من غراميرسي بارك، وبالقرب من جميع المطاعم الرائعة والأسواق والتسوق التي تقدمها فلاترايرون.

** بعض الصور مزودة افتراضيًا لأغراض التصور والتخيل فقط. جميع الأبعاد والقياسات في مخططات الطوابق تقريبية. يُرجى استشارة مهندس معماري.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.