لا بد من رؤية هذا اللوفت الواسع الكامل الذي يمتد على مساحة تقارب 4000 قدم مربع وينتظر رؤيتك المخصصة!

حدود الخيال هي حدود الممكنات مع الأبعاد والمساحة الرائعة التي يقدمها هذا اللوفت قبل الحرب لإنشاء مسكن مذهل، أو مساحة للعيش والعمل، في منطقة فلاتاير قرب شارع بارك. يعد هذا الوحده واحدة من 12 وحدة فقط في مبنى بوتيكي أنيق قبل الحرب، حيث يدخل ضوء من ثلاث اتجاهات في الطابق الثامن - الشمال، الشرق، والجنوب - من خلال 15 نافذة ضخمة، وسقوف ارتفاعها حوالي 12 قدماً، مما يوفر الإعداد لمجموعة متنوعة من التخطيطات المرنة مع 4 غرف نوم على الأقل، والعديد من الحمامات، وغسالة في الوحدة، والمرافق التي تناسب أسلوبك المخصص. كل سحر تاريخي موجود عندما تمر من خلال مدخل المصعد الخاص والآمن بالمفتاح للـلوفت. فقط أحضر مهندس معماري ورؤيتك.

بينما الشهادة الحالية للاشغال مخصصة للاستخدام التجاري، فقد بدأت الأعمال بالفعل نحو تحويل الشهادة إلى استخدام سكني، مما يمهد الطريق لمالك جديد لإنشاء منزل أحلامه. من المميز أيضاً أن رسوم الصيانة منخفضة بمقدار 5377 دولاراً شهرياً، مع وجود مساحة واسعة مثل هذه.

يعد 118 شارع 25 الشرقي مبنى صديقاً للحيوانات، مُدار ذاتياً مع رسوم صيانة منخفضة وسياسة فرعية مرنة. يُسمح للأهل بالشراء مع أبنائهم أو لأبنائهم، وكذلك الكفلاء، ومساكن بيد أ تير. الحد الأقصى للتمويل هو 75%، وهناك ضريبة نتيجة إعادة البيع يدفعها البائع. يقع المبنى في موقع مريح جداً بالقرب من خطوط المترو 6، N، R، W، على بُعد بلوكين ونصف من ماديسون بارك، ودقائق من غرامرسي بارك، وقريب من جميع المطاعم المدهشة والأسواق والتسوق التي تقدمها منطقة فلاتاير.

** بعض الصور تم إعدادها بشكل افتراضي لأغراض التصور والتخيّل فقط. جميع الأبعاد والقياسات على مخططات الطوابق تقريبية. يُرجى استشارة مهندس معماري.

Must see FULL FLOOR loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, work has already begun towards converting the C/O to residential usage thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.