$8,495,000 - 46 LAIGHT Street #PH4, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS11000793

Property Description « عربي Arabic »

موقعًا في أعلى مشروع سكني فاخر، يطل على وسط مدينة مانهاتن ومنطقة تريبيكا التاريخية، يعد البنتهاوس في لايت هاوس مساحة ثلاثية بمساحة 3,730 قدم مربع تحتوي على 3 غرف نوم كبيرة و3.5 حمامات تم تجديدها بعناية، و1,284 قدم مربع من المساحات الخارجية التي تمتد عبر عدة شرفات وسطح مُنسق.

ترحب بك الطابق الأول من المنزل في مساحة معيشة واسعة بعرض 23 قدمًَا، مشبعة بالضوء الطبيعي القادم من نظام زجاجي قابل للطي يمتد من الأرض إلى السقف ويفتح على الشرفة المطلة على الجنوب، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين الداخل والخارج. تقودك غرفة المعيشة عبر مساحة لتناول الطعام مضاءة بسقف زجاجي إلى مطبخ فاخر متكامل مزين بجزيرة مناسبة لتناول الطعام، أسطح من الرخام الجريء، خزائن مخصصة، مستودع مدمج، ومجموعة من الأجهزة عالية الجودة المدمجة بما في ذلك أفران مزدوجة، ثلاجة للنبيذ، وموقد غاز بستة شعلات مع تهوية. يسمح حائط زجاجي قابل للطي يطل على الشمال من المطبخ بدخول الضوء الطبيعي اللانهائي ويؤدي إلى شرفة هادئة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. يكمل حمام الضيوف المخصص الطابق الأول من المنزل.

عند النزول إلى الطابق الثاني، يتم استقبالك بغرفة معيشة واسعة مع ضوء طبيعي يتسلل من السقف الزجاجي وثلاث غرف نوم، كل منها تتمتع بشخصيتها وسحرها الخاص. تقع الجناح الرئيسي في الجناح الشمالي من الطابق ويتميز بشرفة خاصة، وخزانة ملابس مخصصة، ومنطقة ملابس مع نوافذ بالإضافة إلى مساحة تخزين مدمجة، وحمام داخلي يشبه منتجع صحي مع أرضيات مدفأة شعاعيًا، وحوض مزدوج، وغرفة مياه، ودش بخاري مفتوح، وحوض استحمام قائم بذاته. تتلقى غرفتي النوم الثانية والثالثة ضوءً جنوبيًا ساطع ولديهما مساحة خزائن كافية، وشرفة مشتركة، وحمامات داخلية كاملة.

عند الصعود من غرفة المعيشة، يأتي الطابق العلوي من المنزل مجهزًا بمكتب منزلي بمجرى نوافذ مع خزائن مدمجة خاصة به، ويتيح وصولًا مباشرًا إلى السطح المُنسق المطل على وسط مدينة مانهاتن، وبرج الحرية، ومنطقة تريبيكا التاريخية. يحتوي المنزل على نظام تدفئة وتبريد مركزي ذو ستة مناطق وأرضيات خشبية صلبة مدفأة بالماء في جميع الأنحاء. تسمح أنظمة المنزل الذكي سافانت ولوترون بالتحكم في كل جانب من جوانب المنزل بسهولة.

يمتد البنتهاوس على مساحة حوالي 3,730 قدم مربع مع جناح للضيوف بمساحة 383 قدم مربع يحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد يقع في الطابق الأرضي، ليكون الإجمالي 4,113 قدم مربع. تشمل الوحدة غرفة تخزين كبيرة مزودة برفوف تخزين تمتد من الأرض إلى السقف.

لايت هاوس هو عمارة سكنية تم تحويلها من القرن التاسع عشر، تقع بشكل مثالي في شارع لايت المبلط في منطقة تريبيكا التاريخية. يحتوي 46 شارع لايت على مركز للياقة البدنية، تخزين خاص، نظام حارس افتراضي كارسن المحسن على مدار 24 ساعة، وغرفة حزم مع تخزين بارد. يتمتع السكان بقربهم من مطاعم حيوية وبارات ومقاهي ومحلات. يُعتبر ممر نهر هدسون، وسوهو، ونوليتا، وقرية غرينتش على بُعد بضعة بلوكات. تشمل خطوط المترو المتاحة الخط 1 وA وC وE. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

ملاحظة: تم تزيين الأرضيات لتظهر بتشطيب خشب البلوط الأبيض. تتوفر الأثاث والفن للشراء بتكلفة إضافية. التمويل من البائع متاح - اتصل للحصول على التفاصيل.

ID #‎	RLS11000793
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4113 ft2 قدم مربع ، 382 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,189
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$36,552
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	7 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6, N, Q, 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.