يسهل الوصول إليه من تقاطع 287 / Rt. 17، هذا الموقع المرغوب بشدة يقع على بعد دقائق فقط من مخرج 14B من طريق نيويورك السريع.

المساحة الكلية للوحدة هي 60' × 60'.

يحتوي الطابق الأول على مستودع بمساحة 2200 قدم مربع بارتفاع سقف صافٍ يبلغ 18'2". يمكن الوصول إلى المستودع من خلال باب تلقائي بحجم 15' ارتفاع × 10' عرض وباب فردي بعرض 36" أيضًا.

تبلغ مساحة الجزء المتبقي من الطابق الأول 1400 قدم مربع ويحتوي على منطقة استقبال / عرض، حمام، مكتب خاص، ومنطقة رائعة الحجم مع إمكانية الوصول المزدوج إلى المستودع.

يمكن الوصول إلى الطابق الثاني من منطقة الاستقبال ويتكون من مكتب أمامي كبير، حمام، غرفة اجتماعات بحجم مناسب مع مطبخ صغير، مكتب ثاني وخزانة تخزين كبيرة.

هناك إمكانية الوصول إلى ميزانين بمساحة 700 قدم مربع (داخل منطقة المستودع) من الطابق الثاني أيضًا.

هذه وحدة في نهاية المبنى، لذا فإن كل مكتب / منطقة عمالة محاطة بالنوافذ.

تستوعب الوحدة 4 أماكن مخصصة لوقوف السيارات مباشرة أمام المبنى، وهناك أماكن لوقوف السيارات للضيوف والزوار على جانب المبنى.

تم تحديث هذه الوحدة في عام 2018: لوح جبس جديدة، إضاءة مدمجة، أسلاك من نوع كات 5، ونظام تدفئة وتكييف الهواء لمنطقتين للمكاتب.

تم إضافة أرضيات لامinate تجارية جديدة إلى جميع مساحات المكتب، وتم استبدال أحد مناطق HVAC مؤخرًا. المستودع يحتوي على تدفئة فقط. الوحدة مزودة بخدمة كهربائية ثلاثية الطور بقدرة 200 أمبير.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service.