$1,725,000 SOLD - 23-34 31ST Road, كوينز Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 23-34 طريق 31، منزل مُميز للفئتين يقع في قلب أستوريا، نيويورك. تم بناء هذا المبنى المنخفض الارتفاع الذي يحتوي على وحدتين سكنيتين في عام 1910، ويعكس جوهر الهدوء السكني مع توفير راحة الحياة الحضرية التي تُعرِّف جاذبية أستوريا. يتكون المبنى من شقتين منفصلتين، كل منهما تحتوي على غرفتين نوم وغرفة معيشة وحمامين.

حجم المبنى: 23 قدم × 38 قدم. حجم الأرض: 35 قدم × 100 قدم. الحد الأقصى لمعدل مساحة الأرض: 7,000

يقع المبنى على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 3,500 قدم مربع (35 قدم × 100 قدم) ضمن منطقة تقسيم R6B، مما يوفر مرونة للتطوير المستقبلي وإمكانية الحفاظ على استخدامه السكني الحالي. يتألف المبنى، المصنف على أنه B2، من وحدتين سكنيتين، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في حي مزدهر أو العثور على مكان للعيش.

يمثل المزيج الفريد الذي يجمع بين الهدوء الضاحي والإثارة الحضرية في أستوريا، إلى جانب قربه من مانهاتن، هذه الخاصية كفرصة نادرة. تُعَرف المنطقة بمشهدها الفني النابض بالحياة وخيارات الطعام المتنوعة، مما يجعلها موقعًا مطلوبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.

يمثل هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك جزء من سحر أستوريا والانضمام إلى مجتمع مثقف ومزدهر. لا تفوت الفرصة لجعل هذا العقار الاستثنائي ملكًا لك.

الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2084 ft2 قدم مربع ، 194 متر مربع ، -1 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,300
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.