تتاح هذه الفرصة النادرة للاستحواذ على 310-312 باي ووك الآن. تقدم العقارات أكثر من 10,000 قدم مربع من المساحات التجارية المتميزة في قلب أوشن بيتش. تضم المبنيين المرتبطين من طابقين، واللذين يتصلان بمنصة علوية. يوفر معدل عائد ممتاز يبلغ 6.4% مع إمكانية كبيرة للنمو، مما يمنحك قاعدة رائعة في سوق جزيرة فاير. تقع الوحدة 310 على باي ووك مقابل ممشى فيلاج غرين المزدحم وتحتل واحدة من أكثر الشوارع ازدحامًا في أوشن بيتش. تم تخصيص الطابق الأول لمطعمين ومتجر تجزئة ومتجر آيس كريم. أما 312، الواقعة على كوتيج ووك، فتتميز بطابق أول مُسموح به للتجزئة. يمتد الطابق الثاني من كلا المبنيين ليغطي حوالي 4000 قدم مربع مع 23 غرفة نوم و6 حمامات وغرفة غسيل. على بُعد مسافة قصيرة من مانهاتن، تشعر جزيرة فاير وكأنها بعيدة عن صخب الحياة في المدينة. مع 32 ميلًا من الشواطئ البكر، توفر الهروب المثالي من ضغوط البر الرئيسي. يمكن للزوار الاستمتاع بالشاطئ الخلاب للمحيط الأطلسي، والآراء الهادئة لخليج غريت ساوث، والوصول إلى مناطق الحياة البرية الهادئة. ظلت جزيرة فاير جنة غير ملوثة بفضل التزام مجتمعاتها، والواجهة البحرية الوطنية لجزر فاير، وخدمة المنتزهات الوطنية. حجم المبنى: 10300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC