العقار عبارة عن قطعة أرض مستطيلة شاغرة في منطقة البرونكس، نيويورك، تبلغ مساحتها تقريبًا 50.25 قدم عرضاً و 100 قدم عمقاً. مصنفة كمنطقة سكنية R7-1، الموقع مناسب للتطوير السكني، مما يسمح لبناء مبنى سكني بكثافة متوسطة، وربما يحتوي على بعض المساحات التجارية أو المرافق المجتمعية في الطابق الأرضي. تسمح الزونية بنسبة مساحة أرضية (FAR) تبلغ 3.44، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة. الأرض خالية ومستوية وتقع في حي ذو استخدامات متعددة به مرافق قريبة ووسائل نقل عامة ومدارس، مما يجعلها استثمارًا جذابًا للمطورين الذين يتطلعون للاستفادة من الطلب المتزايد على الإسكان في المنطقة. الأرض محاطة بمزيج من المباني ذات الطوابق المنخفضة والمتوسطة، مما يسهم في الطابع الحضري الديناميكي لمنطقة البرونكس.

The property is a vacant rectangular lot in the Bronx, New York, measuring approximately 50.25 feet in width by 100 feet in depth. Zoned as R7-1, the site is suitable for residential development, allowing for a medium-density apartment building, possibly with some commercial or community facility space on the ground floor. The zoning permits a Floor Area Ratio (FAR) of 3.44, offering significant development potential. The land is cleared, level, and located in a mixed-use neighborhood with nearby amenities, public transportation, and schools, making it an attractive investment for developers looking to capitalize on the growing demand for housing in the area. The lot is surrounded by a blend of low-rise and mid-rise buildings, contributing to the dynamic urban character of the Bronx. © 2024 OneKey™ MLS, LLC