موقع رائع للعديد من المشاريع، هذه الـ 21.92 +/- فدان المخصصة تجارياً (HC-2) تطل على كل من طريق ولاية نيويورك Rt 17 (I-86) وكذلك الطريق القديم Rt 17 ومخرج الطريق المؤدي إلى المستشفى. تقع هذه المنطقة مقابل مركز غارنيت الصحي (المعروف أيضاً بمستشفى هاريس، والذي كان يُعرف سابقاً بمركز كاتسكي الإقليمي الطبي)، مما يجعل هذا الموقع مثالياً لإنشاء منشأة طبية أو مكاتب للأطباء أو مركز إعادة تأهيل، بالإضافة إلى تطوير سكني. المنحدر الناعم والسهل الذي يرتفع من الطريق يجعله خياراً مثالياً للتطوير. يوجد نمو صغير على جانب الطريق القديم Rt. 17 مع واجهة تبلغ 360 +/- قدم حيث يمكنك الوصول إلى العقار. توفر واجهة تزيد عن 900 قدم على جانب طريق ولاية نيويورك Rt. 17 رؤية رائعة من الممرات الشرقية والغربية لـ NYS Rt. 17 (I-86). الجلوس مباشرة على المخرج يوفر إمكانيات مذهلة لمحطة خدمة ومتجر بقالة. هذه فرصة مثيرة مع خيارات متفوقة مقارنة بمعظم المواقع التي تطل مباشرة على الطريق السريع. يتكون العرض من 5 قطع. معلومات إضافية: نوع التربة: غير معروف.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC