دعوة لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! عقار مختلط الاستخدام بمساحة تزيد عن 6 أفدنة / موقع تطوير في غلين كوف معروض للبيع!!! يتميز العقار بالعديد من المستودعات، بارتفاع 20 قدم، لافتات ممتازة، رؤية رائعة، تخزين خارجي، تصنيف زونينغ MW3 قوي، 308 مكان لوقوف السيارات، 83,000 قدم مربع من المساحة المستخدمة للتخزين / البيع بالتجزئة، 7,000 قدم مربع من المساحة المكتبية، بوابات أمنية، رافعة وزنها 3 أطنان، رشاشات، 8 أبواب للتحميل العلوي، 3 أرصفة للتحميل، طاقة ثلاثية الطور، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف هواء، +++!!! يقع العقار في قلب غلين كوف عند نقطة جارفيز مقابل محطة العبّارة في غلين كوف!!! يقع العقار بالقرب من متحف جارفيز بوينت والمحافظة، وحديقة جارفيز بوينت وشاطئ ميركادانتي!!! الجيران يشملون لاند روفر، ليكزس، فولفو، سوبارو، ستوب آند شوب، موبايل، صالات AMC، بانيرا بريد، كافيه تروبيكال سموذي، بيتكو، قطع غيار متقدمة للسيارات، ويندي، YMCA، +++!!! يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة!!! قد يكون هذا موقع التطوير التالي الخاص بك أو المنزل القادم لعملك!!!
الدخل:
خدمات AA الاستشارية (مواقف): 10,800 دولار سنويًا؛ شهري.
AJ جالو وشركاه للتعاقد (مواقف): 13,200 دولار سنويًا؛ شهري.
أرثر نيفيادومسكي (مواقف): 4,200 دولار سنويًا؛ شهري.
أفالون ديكو سوبلاي (4,500 قدم مربع): 54,024.42 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
BLK لاندسكيب، Inc. (مواقف): 7,200 دولار سنويًا؛ شهري.
بوب كول (مواقف): 1,200 دولار سنويًا؛ شهري.
تشوي للمنتجات الطبيعية (550 قدم مربع): 12,155.49 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
ديفيد شاي (مواقف): 3,000 دولار سنويًا؛ شهري.
دولار بلس لتوزيع (600 قدم مربع): 8,103.66 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/24.
دراي روك هولاج إنك. (مواقف): 3,600 دولار سنويًا؛ شهري.
DH بيرفورمانس (1,800 قدم مربع): 24,310.99 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
جلوفا ريسايكل (20,000 قدم مربع): 315,142.47 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/3/28.
آيكرو USA، Inc. (500 قدم مربع): 10,608.20 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Expo Furniture Design، Inc. (2,300 قدم مربع): 29,112.96 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Fit 4 Life (3,500 قدم مربع): 48,381.44 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
Garvies Point Brewing Co. (4,425 قدم مربع): 71,086.72 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
غس هايسر (مواقف): 1,800 دولار سنويًا؛ شهري.
ديل سالتسبرج (مواقف): 2,400 دولار سنويًا؛ شهري.
جيفري لانجيولي (مواقف): 2,400 دولار سنويًا؛ شهري.
بار بيتزا جوس (3,800 قدم مربع): 54,024.43 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
جو أورلاندو سالمرون (مواقف): 7,800 دولار سنويًا؛ شهري.
J U للتعاقد (مواقف): 25,200 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
Kings Produce (8,900 قدم مربع): 108,009.82 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
آيكرو USA (500 قدم مربع): 10,433.47 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
لاري ديفيد (مواقف): 3,000 دولار سنويًا؛ شهري.
غوزمان كونستراكشون (مواقف): 1,800 دولار سنويًا؛ شهري.
MJN لاندسكيب (مواقف): 2,520 دولار سنويًا؛ شهري.
مايكل أوربان (مواقف): 2,400 دولار سنويًا؛ شهري.
Next Step Controls (400 قدم مربع): 5,402.44 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
NUR NY O1، Inc. (مواقف): 5,402.44 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Oil For Less (مواقف): 9,000 دولار سنويًا؛ شهري.
Oil For Less Boat (مواقف): 1,800 دولار سنويًا؛ شهري.
Paragon Woodworks (600 قدم مربع): 7,200 دولار سنويًا؛ شهري.
ROFEN Media Group LLC (600 قدم مربع): 7,416 دولار سنويًا؛ شهري.
Ryan Hahn لخزن القوارب (مواقف): 2,400 دولار سنويًا؛ شهري.
RSA Catering LLC (7,500 قدم مربع + مواقف): 86,890.80 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
RXR Realty (مواقف): 98,880 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
SAE Manufacturing Specialties (1,326 قدم مربع): 21,642 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
Sid's All American (2,000 قدم مربع): 25,020.05 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Slim & Trim/Best Spice (940 قدم مربع): 9,737.91 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Sue Tsai Studios (2,900 قدم مربع): 35,821.57 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Supremacy Services، Inc. (مواقف): 2,701.22 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Serve Well Electric (مواقف): 13,200 دولار سنويًا؛ شهري.
Tax Consultants (مكتب): 5,400 دولار سنويًا؛ شهري.
Triboro HVACR، Inc. (380 قدم مربع): 8,103.66 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ شهري.
Wilson Martial Arts (3,540 قدم مربع): 59,669.85 دولار سنويًا؛ 3% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
Uger Sentur

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC