افتح إمكانات هذه العقارية متعددة العائلات ذات الموقع الاستراتيجي في قلب ميدتاون مانهاتن. على بعد مبنيين من محطة غراند سنترال الشهيرة، تقدم هذه البناية إمكانيات لا حصر لها. مساحة المبنى الأصلية: 6,254 قدم مربع + شقة في الطابق العلوي.
مساحة مكتبية وطبية في الطابق الأول.
مساحة مكتب طبي في الطابق الثاني.
في الطابق الثالث: استوديو واحد وشقة بغرفة نوم واحدة مشغولة حاليًا.
في الطابق الرابع: مساحة شقة كبيرة واحدة.
في الطابق الخامس: استوديو واحد وشقة بغرفة نوم واحدة.
هناك مرونة في عقد الإيجار الثلاثي الصافي، حيث يمكن للمالك تأجير الطابقين السفليين ويتولى المشتري الشقق العليا، أو يمكن تسليمها فارغة (باستثناء اثنين من المستأجرين المستقرين بالإيجار) إلى مالك لديه رؤية لاستغلال الإمكانيات المثيرة. فرصة رائعة للاحتلال أو ببساطة تعديلها لتلبية احتياجاتك أو إعادة بنائها لرؤيتك الفريدة.

Unlock the potential of this strategically located multi-family property in the heart of Midtown Manhattan. Just two blocks from iconic Grand Central Terminal, this building offers endless possibilities. Original building square footage: 6,254 + PH apartment
1st-floor office and medical space
2nd floor Medical office space
3rd floor. x1 studio and x1 one-bedroom currently occupied RS
4th floor x1 large apartment space
5th floor x1 studio and x1 one bedroom apartment.
There is flexibility for a triple net lease, the owner renting the bottom two floors and the buyer taking over the upper apartments, or they can be delivered empty (with the exception of two rent stabilized tenants) to an owner with the vision to take advantage of the exciting possibilities. Great opportunity to occupy or simply modify for your needs or just rebuild into your own unique vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC