إذا كنت تبحث عن عقار استثماري متعدد الاستخدامات في حي مزدهر، فلا تنظر بعيدًا عن 87-16 Liberty Ave، Ozone Park، NY 11417. المعروض بسعر 1,050,000 دولار، يقدم هذا العقار المصنف B9 مزيجًا فريدًا من الإمكانيات السكنية والتجارية التي تعد بعوائد قوية. يقع العقار في شارع Liberty Avenue المزدحم وعلى بعد ست كتل من Cross Bay وRockaway Blvd، مما يضمن موقعًا مثاليًا. يحتوي الطابق الأول على مساحة تجارية مثالية لمتجر تجزئة أو مكتب، بينما يوفر الطابق الثاني مسكنًا سكنيًا. هذه الإعدادات ذات الاستخدام المزدوج ليست مريحة فحسب، بل تعزز أيضًا مصادر الدخل من خلال تلبية احتياجات كل من المستأجرين التجاريين والسكنيين. تعتبر سهولة الوصول إحدى الميزات البارزة لهذا العقار. مع إمكانية الوصول السريع والسهلة إلى القطارات والحافلات والمطاعم ومحلات البقالة وغيرها من وسائل الراحة، فإنه خيار جذاب للمستأجرين المحتملين. كما يضمن القرب من حافلات Q112 وQ41 وQ8 بالإضافة إلى خط القطار "A" خيارات تنقل سلسة. علاوة على ذلك، فإن القرب من الحدائق ومطار JFK يزيد من جاذبيته. للمستثمرين الذين يبحثون عن مرونة في التمويل، فإن التمويل من قبل المالك متاح مع دفعة مقدمة كبيرة. يمكن أن يساعد ذلك في تخفيف العبء المالي ويسهل الحصول على هذا العقار الواعد. يسمح التصنيف متعدد الاستخدامات بفرص عمل متنوعة في الطابق الأرضي مع الحفاظ على دخل إيجاري ثابت من الوحدة السكنية في الأعلى. سواء كنت مستثمرًا يسعى للحصول على دخل إيجاري أو رائد أعمال يسعى لإدارة عمله الخاص مع العيش في الطابق العلوي، فإن هذا العقار يقدم إمكانيات لا تضاهى. باختصار، 87-16 Liberty Ave هو أكثر من مجرد قطعة من العقارات؛ إنه استثمار في مجتمع نابض بالحياة مع إمكانيات لا حصر لها. إن موقعه الاستراتيجي جنبًا إلى جنب مع قدراته متعددة الاستخدامات يجعله مرشحًا رئيسيًا لأي شخص يبحث عن تنويع محفظته الاستثمارية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!

If you're in the market for a versatile investment property in a thriving neighborhood, look no further than 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Listed at $1,050,000, this B9-classified property offers a unique blend of residential and commercial potential that promises robust returns. Situated on bustling Liberty Avenue and within six blocks of Cross Bay and Rockaway Blvd, this mixed-use property boasts an ideal location. The first floor features a commercial space perfect for a retail store or office, while the second floor offers a residential dwelling. This dual-purpose setup is not just convenient but also maximizes revenue streams by catering to both commercial and residential tenants. Accessibility is one of the standout features of this property. With quick and easy access to trains, buses, restaurants, grocery stores, and other conveniences, it's an attractive option for potential tenants. Proximity to the Q112, Q41, and Q8 buses as well as the "A" train line ensures seamless commuting options. Additionally, being close to parks and JFK Airport further enhances its appeal. For investors looking for flexibility in financing, owner financing is available with a substantial down payment. This can ease the financial burden and make it easier to acquire this promising property. The mixed-use classification allows for a variety of business opportunities on the ground floor while maintaining steady rental income from the residential unit above. Whether you're an investor seeking rental income or an entrepreneur looking to run your own business while living upstairs, this property offers unparalleled potential. In summary, 87-16 Liberty Ave is more than just a piece of real estate; it's an investment in a vibrant community with endless possibilities. Its strategic location combined with its mixed-use capabilities makes it a prime candidate for anyone looking to diversify their investment portfolio. Don't miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC