مرحبًا بكم في الإقامة 13A في 128 سنترال بارك ساوث، عنوان مرموق في مبنى تعاوني كامل الخدمات من 15 طابقًا حيث ترحب بك مناظر سنترال بارك الأيقونية وغير المحجوبة منذ لحظة وصولك.

قبل حتى أن تخطو داخل الشقة، من المهم تسليط الضوء على السمات الاستثنائية لهذا المبنى عالي الأمان. يتم التحكم في الوصول إلى كل طابق — المصاعد تعمل بدون لمس ومقفلة، ولا يمكن تشغيلها إلا من قبل البواب المتواجد على مدار الساعة في المكتب الأمامي. تضيف هذه المستوى الفريد من الأمان طبقة إضافية من الخصوصية وراحة البال.

المبنى في حالة مالية ممتازة ويدار بعناية فائقة. ومن الجدير بالذكر أنه لا يوجد ضريبة تحويل، وهي ميزة نادرة تعكس القوة المالية للتعاونية. والأكثر إثارة للإعجاب: تكلفة الصيانة الشهرية لمنزل في سنترال بارك في مبنى من هذا العيار تبقى جذابة بشكل مدهش.

الإقامة 13A هي منزل نقي من الحقبة ما قبل الحرب مع إمكانات مذهلة — لوحة بيضاء تنتظر رؤيتك الإبداعية. مع هيكل استثنائي ومناظر خلابة لا تصدق لحديقة سنترال بارك، تقدم هذه الشقة ذات الغرفتين والحمامين فرصة نادرة لتصميم منزل أحلامك في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن: صف المليارديرات.

تضبط مدخل فسيح مع خزانة كبيرة للمعاطف النغمة، مما يقود إلى غرفة معيشة فاخرة تتغمر في ضوء الشمس مع موقد حطب، وهي ميزة نادرة وخالدة. توفر النوافذ الكبيرة المواجهة للشمال إطلالات بانورامية على سنترال بارك، أعلى بكثير من قمم الأشجار، مقدمة مناظر شاملة من سنترال بارك ويست إلى الجادة الخامسة، وحتى سنترال بارك نورث.

تتسم الجناح الرئيسي بأبعاد سخية، حيث يتميز بنافذتين كبيرتين تواجهان الشمال مع مناظر غير منقطعة للحديقة، وخزانة مشي كبيرة، وحمام داخلي يضم نافذته الخاصة تطل على الحديقة. يشمل الممر المؤدي إلى غرفة النوم خزانتين إضافيتين بارتفاع السقف، مما يوفر تخزينًا استثنائيًا.

غرفة النوم الثانية — أيضًا بها نافذة وحمام داخلي — تشمل خزانة مشي وتوفر تعددية الاستخدام كمكتب، مكتبة، حضانة، أو حتى غرفة طعام رسمية. تجعل قربها من المطبخ الذي يحتوي على نافذة منها مثالية للترفيه واستخدامها اليومي المرن.

128 سنترال بارك ساوث هو تعاونية بوتيكي تتكون من 60 سكنًا فقط، مع أربع شقق فقط في كل طابق لتوفير مزيد من الخصوصية. يقع المبنى بشكل مثالي بين الجادة السابعة وشارع الأمريكتين، ويقدم خدمات كاملة تشمل بواب على مدار الساعة، مشرف مقيم، طاقم صيانة مخصص، تخزين في القبو، وغرفة غسيل مركزية.

التعاونية صديقة للحيوانات الأليفة، تسمح بملكية pied-à-terre، وتدار من قبل إدارة هالستيد ذات السمعة العالية. تقع على بعد خطوات من قاعة كارنيجي، دائرة كولومبوس، فندق بلازا، مركز لينكولن، ومنطقة المسرح، وهذا الموقع الذي لا مثيل له محاط أيضًا بأفضل المطاعم، وتجارة التجزئة الفاخرة، ووجهات اللياقة البدنية الراقية مثل Exhale Spa ونادي نيويورك الرياضي.

تعد هذه فرصة نادرة لامتلاك مقعد في الصف الأمامي لمشاهدة جمال سنترال بارك — جنبًا إلى جنب مع أفضل ما في حياة مدينة نيويورك.

Welcome to Residence 13A at 128 Central Park South, a prestigious address in a full-service, 15-story cooperative where iconic, unobstructed views of Central Park greet you the moment you arrive.

Before even stepping inside the apartment, it's important to highlight the exceptional features of this high-security building. Access to each floor is controlled—elevators are touch-free and locked, operable only by the 24-hour doorman at the front desk. This unique level of security adds an extra layer of privacy and peace of mind.

The building is in outstanding financial condition and is meticulously managed. Notably, there is no flip tax, a rare benefit that further reflects the cooperative’s financial strength. Even more impressive: the monthly maintenance cost for a home on Central Park in a building of this caliber remains surprisingly attractive.

Residence 13A is a pristine, prewar home with incredible potential—a blank canvas awaiting your creative vision. With exceptional bones and absolutely breathtaking Central Park views, this 2-bedroom, 2-bathroom apartment offers a rare opportunity to design your dream home in one of Manhattan’s most coveted locations: Billionaire’s Row.

A spacious entry foyer with a large coat closet sets the tone, leading into a grand, sun-drenched living room anchored by a wood-burning fireplace, a timeless and rare feature. Expansive north-facing windows frame panoramic views of Central Park, well above the treetops, offering sweeping vistas from Central Park West to Fifth Avenue, and up to Central Park North.

The primary suite is generously proportioned, featuring two large, north-facing windows with uninterrupted park views, a substantial walk-in closet, and an en-suite bathroom that also boasts its own window onto the park. A hallway to the bedroom includes two additional ceiling-height closets, providing exceptional storage.

The second bedroom—also windowed and en-suite—includes a walk-in closet and offers versatility as an office, library, nursery, or even a formal dining room. Its proximity to the windowed kitchen makes it ideal for entertaining and flexible daily use.

128 Central Park South is a boutique cooperative comprised of only 60 residences, with just four apartments per floor for added privacy. Ideally located between Seventh Avenue and Avenue of the Americas, the building offers full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, dedicated maintenance staff, basement storage, and a central laundry room.

The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terre ownership, and is managed by the highly regarded Halstead Management. Situated steps from Carnegie Hall, Columbus Circle, The Plaza Hotel, Lincoln Center, and the Theatre District, this unbeatable location is also surrounded by top-tier dining, luxury shopping, and elite fitness destinations like Exhale Spa and the New York Athletic Club.

This is a rare opportunity to own a front-row seat to the beauty of Central Park—along with the very best of New York City living.