فرصة استثمارية مثيرة. يوفر هذا المبنى السكني المكوّن من ثلاث شقق والمتواجد في زاوية (مبنى شقق لعائلة واحدة بإجمالي ثلاث وحدات) ليس فقط إمكانات إيجار قوية، بل يشمل أيضاً **قطعتين إضافيتين من الأرض** تقعان خلف العقار، مما يوفر قيمة إضافية. القطعة رقم 5 تبلغ أبعادها 20 × 50، والقطعة رقم 4 أبعادها 25 × 50، وكل منهما تحتوي على فاتورة ضريبية مستقلة لمزيد من المرونة. يقع العقار بشكل ملائم بالقرب من محطة سكة حديد "LIRR"، ومترو الأنفاق، والمتاجر، والمرافق، ويوفر وصولاً سريعًا إلى الطرق السريعة والطرقات الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل. يشمل المبنى **غرفة غسيل مخصصة**، مما يجعله أكثر جاذبية للمستأجرين. ميزات إضافية - 4 عدادات غاز، 3 عدادات كهرباء، قبو كامل مع مساحة تخزين واسعة وخزانة للكهرباء. **سقف جديد كليًا**. إنها فرصة استثنائية في موقع رئيسي. لا تفوت الفرصة., معلومات إضافية: المظهر: ممتاز.

Exciting Investment opportunity. This corner-located triplex (A 3 family apartment building) offers not only strong rent potential but also includes **two additional lots** situated behind the property, providing even more value. Lot #5 measures 20 x 50, and Lot #4 is 25x50, each with a separate tax bill for added flexibility. Conveniently located by the LIRR station, subway, shops, stores and quick access to major highways and parkways, this property ensures easy commuting. The building includes a **dedicated laundry room**, making it more attractive to renters. Additional features - 4 gas meters, 3 electric meters, full basement with ample storage and utility closet. **Brand new Roof ** This is an exceptional opportunity in a prime location. Don't miss out., Additional information: Appearance:Excellent © 2024 OneKey™ MLS, LLC