فرصة ملكية أو استخدام للمالك في محفظة عقارية رئيسية.

1118 شارع بيدفورد هو مبنى مختلط الاستخدام عريض يبلغ 21 قدمًا يقع في شارع بيدفورد المطلوب، محاط بالمطاعم، والمقاهي، والمخابز، والبارات، ومحلات البقالة، وجمعية الشبان المسيحيين، وغيرها. يحتوي المبنى على مساحة تجارية في الطابق الأرضي مبنية بالكامل وبدار (عمقها حوالي 66 قدمًا) واثنين من الوحدات السكنية تضم كل منهما غرفتي نوم وحمامين (واحدة تحتوي على شرفة خلفية خاصة).

تبلغ مساحة الوحدة التجارية حوالي 1400 قدم مربع +/- في الطابق الأرضي ولديها حوالي 1000 قدم مربع في القبو المكتمل.

تبلغ مساحة الوحدات السكنية حوالي 920 قدم مربع +/- لكل وحدة.

تُسخن/تُبرّد المساحة التجارية بواسطة نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في الطابق الأرضي، ويوجد وحدة منفصلة في القبو. الوحدات السكنية لها عدادات مستقلة ولديها مواقد وخزانات مياه ساخنة خاصة بها.

يمتلك المبنى 4 عدادات كهرباء، و3 عدادات غاز، وعداد مياه واحد.

Prime Portfolio Property or Owner-User Opportunity.

1118 Bedford Ave is a large 21-foot-wide mixed-use building on coveted Bedford Ave surrounded by restaurants, coffee shops, bakeries, bars, grocery stores, the YMCA, etc. The building has a fully built-out ground floor commercial space & cellar (66 ft +/- deep) and two 2 bed / 2 bath residential units (1 with a private back deck).

The commercial unit is roughly 1,400 SF +/- on the ground floor and has another 1,000 + SF in the fully finished cellar.

The residential units are roughly 920 SF +/- per unit.

The commercial space is heated/cooled by HVAC on the ground floor, and there is a split unit in the cellar. Residential units are independently metered and have their own furnaces and hot water tanks.

The building has 4 electric meters, 3 gas meters, and 1 water meter.