منازل مفتوحة حسب المواعيد فقط - يرجى الاتصال بوكيل البائع.

مرحباً بكم في جزيرة روزفلت، السر الأفضل حراسة في المدينة، التي تقع على بعد محطة مترو واحدة فقط من وسط مانهاتن! تعتبر الإقامة 1312 دوبلكس مذهل يضم 3 غرف نوم و 2.5 حمام. توفر النوافذ الشرقية والغربية كمية مذهلة من الضوء، بالإضافة إلى مناظر خلابة للنهر والمدينة. تغطي أكثر من 1600 قدم مربع عبر طابقين، مع توفر مساحة تخزين وفيرة، ستستمتع بتوازن مثالي بين الحياة في المدينة وهدوء الضواحي.

تتميز هذه المنزل المصممة حديثاً بتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء، وتزداد جاذبيتها بنوافذ كبيرة، وزخارف من التاج، وأرضيات خشبية رائعة. يتمتع التصميم المدروس بخصوصية كبيرة، حيث يتم فصل مناطق المعيشة وغرف النوم عبر طابقين. تستفيد منطقة المعيشة من ضوء الشمس الشرقي وتحتوي على ركن مكتب مدمج مقام بعناية يتناغم بسلاسة مع بقية المساحة. منطقة تناول الطعام واسعة بما يكفي لاستيعاب الحشود الكبيرة وتتدفق إلى المطبخ ذو المخطط المفتوح. يأتي مطبخ الطاهي مزوداً بالكامل بأجهزة فايكنغ المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن مخصصة، وبار إفطار، مما يخلق مساحة رائعة للمعيشة والتسلية. يقع الحمام الصغير بشكل مريح في نفس الطابق.

في الطابق السفلي، توجد منطقة غرف النوم، مع الجناح الرئيسي المختبئ على أحد الجانبين والغرفتين الأخرتين على الجانب الآخر. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص، وخزانتين كبيرتين (إحداهما خزانة ملابس)، ووجهة رائعة إلى الغرب مع إطلالات مباشرة على المدينة والمياه. يقع الحمام الثاني الكامل في المدخل لسهولة الوصول من قبل الغرف الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد غسالة/مجفف داخل الوحدة لراحتك، فضلاً عن مساحة تخزين خاصة منفصلة خارج الشقة في نفس الطابق لتلبية احتياجات التخزين الإضافية.

تعد هذه الإقامة جزءًا من مجمّع هاوس آيلاند، والذي يُعتبر واحدًا من أبرز المجتمعات السكنية في جزيرة روزفلت. هاوس آيلاند هو تعاونية فاخرة تقدم خدمات كاملة مع مجموعة من المرافق لسكانها، مثل الحارس بدوام كامل، وصالة رياضية، وغرفة دراجات، وغسيل مركزي (بالإضافة إلى غسالة/مجفف الوحدة)، وغرفة مجتمعية وغرفة ألعاب. هناك أيضًا فناء خاص بالسكان فقط مع مناطق للشواء والاسترخاء، وملعب خارجي مع منطقة ألعاب وترفيه، وركض للكلاب. أيضًا، يتمتع السكان بالوصول إلى حمام السباحة الحديث في المبنى المجاور، حيث يمكن شراء العضوية بشكل منفصل. مرحب بالحيوانات الأليفة التي تقل عن 45 رطلاً، ويسمح بالتمويل بنسبة 80%.

تعتبر جزيرة روزفلت سهلة الوصول بالسيارة، وقطار F (محطة واحدة إلى Lexington/63rd)، والتلفريك الرائع على جزيرة روزفلت (رحلة 4 دقائق إلى 2nd Ave / 60th St)، وخط عبارة أستوريا مع روابط مباشرة إلى وول ستريت، وCitiBike (يوجد محطة كبيرة لـCitiBike)، وحافلة Q102. هناك أيضًا الحافلة الحمراء، التي مجانية وتقوم بالتوقف في جميع أنحاء الجزيرة.

تشتهر جزيرة روزفلت بممشىها الجميل حول الجزيرة مع مناظر مذهلة، ومعالم مثل المنارة، وحديقة FDR الأربعة حرية، ومهرجان أزهار الكرز. يستمتع السكان بوفرة من الحدائق والمساحات الخضراء، وملعب بيسبول وكرة القدم، ومحاكم التنس وكرة السلة، وملعب للأطفال ومناطق ترفيهية مزودة بشوايات، وحمام سباحة عام وصالة رياضية. علاوة على ذلك، يتمتع السكان بالوصول إلى سوبر ماركت فودتاون، ومتاجر صغيرة توفر مواد غذائية دولية، وستاربكس، ودوان ريد، ومكتب بريد، ومكتبة عامة، ومدارس، وعدد من مطاعم وأعمال محلية أخرى. كل يوم سبت، هناك سوق للمزارعين يقدم الطازج من المنتجات. يقع مرآب مواقف موتورغيت عند مدخل الجزيرة للذين لديهم سيارة. أخيرًا، يوفر الحرم الجامعي الجديد لـ Cornell Tech مساحات خضراء مزروعة، ومقاهي، وفندق التخرج مع مطعم Anything At All، وصالة كوكتيل الشهيرة على السطح، The Panorama Room.

اهرب من صخب المدينة وانضم إلينا في جولة خاصة في هذه الإقامة الرائعة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في المدينة!

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY - please contact seller's agent.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 1312 is a stunning duplex featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Eastern and Western exposures offer an incredible amount of light, as well as breathtaking river and city views. Spanning over 1,600 sqft across two floors, coupled with an abundance of storage, you will enjoy a perfect balance between city life and suburban serenity.

This newly designed home enjoys luxury finishes throughout, further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. The well-thought-out layout offers immense privacy, with the living and bedroom areas split across two levels. The living area basks in Eastern sunlight and has a well-placed built-in office nook that seamlessly integrates with the rest of the space. The dining area is spacious enough for large gatherings and flows into the open-plan kitchen. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar, thus creating an incredible space for living and entertaining. The powder room is conveniently located on the same floor.

Downstairs is the bedroom wing, with the primary suite tucked away on one side and the other two bedrooms on the other. The primary bedroom features an en-suite bathroom, two large closets (including a walk-in), and stunning Western exposure with direct city and water views. The second full bathroom is located in the hallway for easy access by the other bedrooms. Additionally, there is an in-unit W/D for your convenience, as well as separate private storage outside the apartment on the same floor for additional storage needs.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry (in addition to the unit’s W/D), community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant communities!