شقة نادرة تقع في الطابق العالي، تتكون من ست غرف، تقع في 15 شارع ويست 81، وتتميز بإطلالات رائعة على الجانب الغربي العلوي. المساحة والحجم لا ينبغي تفويتهما.

عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُستقبل بواسطة قاعة رائعة تمتد على 24 قدمًا من غرفة المعيشة إلى غرفة الطعام الرسمية. مساحة غرفة المعيشة 27 قدمًا وتحتوي على ثلاث نوافذ كبيرة مع إطلالات تاريخية جميلة وضوء شمالي طبيعي. غرفة المعيشة واسعة بما يكفي لإقامة مناطق جلوس متعددة، وأثاث فخم، وفرص تصميم لا حصر لها.

في الطرف المقابل من القاعة، ستجد غرفة الطعام الرسمية المصممة بشكل مثالي مع نافذة كبيرة توفر تعرضًا مشمسًا من الشرق إلى الفناء. غرفة الطعام واسعة بما يكفي لاستيعاب غرفة عائلية وغرفة وسائط وطعام رسمي.

تجمع المطبخ الذي يمكن تناول الطعام فيه بين السحر التاريخي المستعاد والتشطيبات الحديثة والملحقات. تم استعادة خزائن الفولاذ المقاوم للصدأ الأصلية من طراز سانت تشارلز وبلاط الساباين الذي يصل من الأرض إلى السقف بشكل محترف ومحب. هذه اللمسات الجميلة تتمازج مع ملحقات الحياة الحديثة، بما في ذلك أسطح كواتزيت مذهلة، وأرضية من الفسيفساء السوداء الرائعة، وأفضل الأجهزة عالية الجودة بما في ذلك ثلاجة SubZero، وموقد وغطاء مكون من Viking، وغسالة صحون Miele.

تم ترك غرفة الموظفين بدون تغيير، مما يوفر مساحة مثالية لمكتب منزلي أو غرفة نوم ثالثة أو غرفة ضيوف، أو لغرضها الأصلي كغرفة للموظفين. هناك حمام داخلي كامل متصل بغرفة الموظفين، وغسالة/مجفف موضعهم بشكل مريح في هذه الغرفة.

تتميز جناح النوم المنفصل بجناح رئيسي ضخم في الزاوية، مفصول تمامًا عن غرفة النوم الأخرى، مع غرفة ملابس واسعة وإطلالات هادئة ومشمسة شمالية وشرقية. الحمام الرئيسي الذي يحتوي على نوافذ ومجدد في حالة أصلية مثالية مع بلاط إيميري روث المستعاد، وحوض استحمام عميق من الحديد الزهر، ودش مطري فاخر. تواجه غرفة النوم الثانية الجنوب وتحتوي على خزائن كبيرة مع حمام داخلي يتضمن تركيبات وبلاط إيميري روث المستعاد بشكل مثالي.

تتميز الشقة أيضًا بتفاصيل تاريخية رائعة مُستعادة، وأسقف ذات عوارض مرتفعة، وتكييف هواء مركزي، ونوافذ جديدة، وأرضيات هيرينج بون المستعادة، ومساحات تخزين وخزائن وفيرة.

يعتبر 15 شارع ويست 81، وهو مبنى إيميري روث الشهير، تعاونًا طويل الأمد يتمتع بسمعة ممتازة من حيث الخدمة الاستثنائية والاستقرار المالي. يقع في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في مانهاتن، بالقرب من سنترال بارك وعبر الشارع من متحف التاريخ الطبيعي، وحديقة روزفلت، وكوكب الورد. يتمتع التعاون بوجود بوابين على مدار الساعة، وموظفين استثنائيين، ووسائل راحة حديثة مثل مركز لياقة بدنية حديث، وغرفة ألعاب، وغرف تخزين منفصلة للمالكين. يُسمح بتمويل بنسبة 50% وفرض ضريبة تحريك بنسبة 2% تُدفع من قبل المشتري.

A rarely available high-floor, six-room residence located at 15 West 81st Street with quintessential open Upper West Side views. The scale and space are not to be missed.

Upon entering this home, you are greeted by a gracious gallery that stretches 24 feet from the living room to the formal dining room. The living room measures 27 feet and boasts three large windows with beautiful historic views and northern light. The living room is spacious enough for multiple seating areas, grand furniture, and endless design opportunities.

At the opposite end of the gallery, you'll find the perfectly scaled formal dining room with an oversized picture window offering sunny eastern exposures into the courtyard. The dining room is spacious enough to accommodate a family room, media room, and formal dining.

The eat-in kitchen perfectly combines restored historic charm with modern finishes and conveniences. The original stainless steel St. Charles cabinetry and floor-to-ceiling subway tile backsplash have been lovingly and professionally restored. These beautiful touches are blended with the conveniences of modern living including stunning quartzite counters, a gorgeous black mosaic floor, the best high-end appliances including a SubZero fridge, a Viking range and hood, and a Miele dishwasher.

The staff room has been left intact, providing the perfect space for a home office, third bedroom, guest room, or its original purpose as a staff room. There is a full en suite bath connected to the staff room, and the washer/dryer is conveniently placed in this room.

A separate bedroom wing features a massive corner primary suite, completely separated from the other bedroom, with an expansive dressing room and quiet, sunny northern and eastern exposures. The windowed, renovated primary bath is in perfect original condition with restored Emery Roth tiles, a deep cast iron soaking tub, and a luxurious rain shower. The second bedroom faces south and includes large closets with an en suite bath featuring perfectly restored Emery Roth fixtures and tiling.

The residence also boasts beautifully restored period details, tall beamed ceilings, through-the-wall AC, new windows, restored herringbone floors, and abundant closet and storage space.

15 West 81st Street, the famed Emery Roth landmark building, is a long-established white-glove cooperative with a reputation for stellar service and financial stability. It is located on one of the most sought-after blocks in Manhattan, near Central Park and across the street from the Museum of Natural History, Roosevelt Park, and the Rose Planetarium. The cooperative boasts two 24-hour doormen, an exceptional staff, and modern amenities such as a state-of-the-art fitness center, playroom, and separate storage rooms for owners. 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.