مرحبًا بك في 304 شرق 65 الشارع #22A - شقة مذهلة تقع في قلب الجانب الشرقي العلوي النابض بالحياة. هذه الإقامة الواسعة والمشرقة بالشمس تحتوي على 3 غرف نوم، 3 حمامات كاملة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تعرض مناظر رائعة نحو الشمال والشرق والغرب. استمتع بالمعيشة في الهواء الطلق مع شرفتين واسعتين.

عند الدخول عبر المدخل، ستجد غرفة معيشة مشرقة تحتوي على جدار من النوافذ يجعل المكان مليئًا بالضوء الطبيعي. مثالية للترفيه أو الاسترخاء، تتدفق هذه المنطقة الأنيقة إلى مساحة تناول الطعام ذات المناظر الشرقية الرائعة والوصول إلى واحدة من الشرفتين التي تبلغ مساحتها 95 قدمًا مربعًا. المطبخ مزود بأجهزة جديدة من الستانلس ستيل، وخزائن وفيرة، ومساحة كبيرة من أسطح العمل.

تقدم غرفة النوم الرئيسية تعريضًا للشمال والشرق، وحمام خاص، واثنين من خزائن كاليفورنيا الكبيرة، والوصول إلى الشرفة الثانية. إنها تستوعب بأريحية مجموعة غرف نوم بحجم كينغ مع مساحة إضافية.

تتميز غرف الضيوف بنفس القدر من الانبهار، حيث تحتوي على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف مع مناظر بانورامية، ومساحة واسعة مدمجة لخزائن الملابس، وكافية لاستيعاب مجموعات غرف نوم كاملة. هذه الوحدة لا تحتوي على غسالة/مجفف لكن المبنى يسمح بإضافته في الوحدة.

تتميز هذه الشقة الاستثنائية بموقعها في لينوكسا هيل، بالقرب من وجهات التسوق الشهيرة مثل بلومينغديلز، وول فودز، وتريدر جو، وسوق غريس المحبوب. كما أن أماكن الترفيه مثل حصن بارك أفينيو قريبة، وحديقة سنترال بارك على بعد بضع دقائق.

مبنى ريو، الذي يقدم خدمات كاملة، يوفر مرافق رائعة تشمل طاقم عمل على مدار 24 ساعة، حمام سباحة داخلي، نادي صحي مجهز بالكامل، جاكوزي، ساونا، وسطح كبير مع مناظر خلابة للمدينة. تم تجديد الردهة والمدخل بالكامل في عام 2017. تشمل المرافق الإضافية تخزين مشترك مجاني وتخزين للدراجات مقابل 15 دولارًا شهريًا فقط.

تستقبل هذه الشقة الصديقة للمستثمرين "بييد-تيرز" والحيوانات الأليفة. في 304 شرق 65 الشارع #22A، ستكون في مركز أحد أكثر الأحياء إثارة في مدينة نيويورك.

Welcome to 304 East 65th Street #22A - a stunning condominium located in the vibrant heart of the Upper East Side. This spacious, sun-drenched residence offers 3 bedrooms, 3 full baths, and floor-to-ceiling windows that showcase breathtaking views to the north, east, and west. Enjoy outdoor living with two expansive wraparound terraces.Upon entering through the foyer, you'll find a bright living room with a wall of windows that flood the space with natural light. Ideal for entertaining or relaxing, this elegant area flows into a dining space with magnificent eastern views and access to one of the two 95-square-foot terraces. The kitchen is equipped with new stainless steel appliances, ample cabinetry, and plenty of counter space. The master bedroom offers northern and eastern exposures, an en-suite bath, two large California closets, and access to the second wraparound terrace. It comfortably accommodates a king-size bedroom set with extra room to spare. The guest rooms are equally impressive, featuring floor-to-ceiling windows with panoramic views, generous built-in closet space, and enough room for full bedroom sets.This unit does not feature a washer/dryer but the building does permit in the unit.This exceptional home is nestled in Lenox Hill, close to renowned shopping destinations like Bloomingdale's, Whole Foods, Trader Joes and the beloved Grace's Marketplace. Entertainment venues such as the Park Avenue Armory are nearby, and Central Park is just blocks awayThe Rio, a full-service building, offers fantastic amenities including a 24-hour staff, an indoor lap pool, a fully equipped health club, a jacuzzi, a sauna, and a spacious roof deck with sweeping city views. The lobby and entryway were fully renovated in 2017. Additional conveniences include free common storage and bike storage for just $15 per month. This investor-friendly condominium welcomes pied- -terres and pets. At 304 East 65th Street #22A, you'll be at the center of one of New York City's most exciting neighborhoods.