**إقامة فورية!**

جميع الزيارات العلنية والعروض متاحة فقط بواسطة مواعيد مسبقة. يجب عليك تحديد موعد مع فريق مبيعات الراعي مسبقًا.

تعتبر الشقة 301 بمساحة 1,177 قدم مربع تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، مما يوفر قيمة مذهلة للمساحة والجودة.

**حيث تتناسق الحياة مع المكان** من السهل الانزلاق إلى نمط الحياة في مكان سميثسونيان. مع محطة شارع 125 ومتنزه وول فود والسنترا بارك عند أطراف أصابعك، هنا حيث تتناسب الحياة مع المكان. اختر من بين 55 إقامة تم وضعها بشكل مثالي في حي هارلم النابض بالحياة. متاحة بغرف نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث.

**مكان ذو طابع خاص** تم بناء مكان سميثسونيان في عام 1898 وتم ترميمه بحب على مدار خمس سنوات لإنشاء نمط حياة يمزج بين العمارة العريقة والأناقة الحديثة. واجهة من الطوب والحجر تعود إلى أواخر القرن التاسع عشر مع شرفات زخرفية تمت إعادة ترميمها تطل على شارع لينكس، ونوافذ واسعة مزينة بسقوف وحواف مشغولة.

**مكان يتميز بالحرفية** تندمج التفاصيل الدقيقة والألوان الهادئة بكل سهولة مع دفء العمارة في أواخر القرن التاسع عشر. المواد الطبيعية مثل الحجر والخشب تخلق لوحة هادئة للحياة. النوافذ الزجاجية المزدوجة الواسعة تشبع كل منزل بأشعة الشمس الطبيعية، ويتراوح الارتفاع القياسي للسقوف بين 9 إلى 10 أقدام، مع أرضيات خشبية من بلوط أبيض ودواليب ملابس مجهزة وخزائن غسالات/مجففات.

**المطابخ** تحتوي على خزانات باللون الرمادي الفاتح مع لمسات من النحاس المصقول، وأسطح من الجرانيت الطبيعي، وغطاء وتوصيل حوض Rubinet، وموقد وفرن Fisher & Paykel، وثلاجة LG، وغسالة صحون Bertazzoni، وشفاط فوق الموقد XO.

**الحمامات** مزودة ببلاط أرضي من حجر ماساي بلانكو مقاس 40 بوصة وبلاط جدران باللون الأبيض المطفي، ومراحيض مصممة خصيصًا بمقاس 30 بوصة، وخزائن دواء مرآة واسعة، وصنابير بصيغة نيكيل مضغوط من Phylrich، وحمامات Neptune Entrepreneur Albana، وأدوات استحمام فن أرتوس من النيكل المصقول، وأدوات لتعليق المناشف وحامل ورق، ومراحيض lcera Museii مزودة بمرحاض إلكتروني.

**مكان للراحة** ميزات لا تضاهى في مبنى فريد من نوعه. مكان سميثسونيان هو المكان الذي تلتقي فيه العمل والراحة واللعب. بواب لاستقبالك في المنزل، وصالة لياقة بدنية ذات ارتفاع مزدوج مجهزة بدراجات Peloton وأجهزة ركض، وآلات Tonal، ومنطقة يوغا وبيلاتس في مستوى الميزانين مجهزة بسونا وغرف بخار، وغرف خاصة للاتصالات عبر الفيديو والمقابلات، وردهة مليئة بالضوء للسكان مع مقاعد حول نار مميزة مع بحجر، وغرفة ألعاب، وغرفة لعب، ومساحة لتخزين الدراجات، ومنطقة غسيل للحيوانات الأليفة، وتتوفر خزائن خاصة مقابل تكلفة إضافية.

**مكان للراحة** مع روابط للنقل والمدارس والمتاجر والمرافق الطبية في متناول اليد، يعتبر مكان سميثسونيان حيث يتقاطع الراحة مع السهولة. أربعة كتل من محطة المترو 125 St. 2/3، التي توفر الوصول إلى منطقة ميدتاون في أقل من 25 دقيقة. رحلة بالدراجة تستغرق 8 دقائق إلى متحف السنترا بارك.

تمتلك خطة العرض شروطًا كاملة تتوفر من الراعي. رقم الملف CD22-0237. الراعي: 370 LENOX LLC، c/o مجموعة رينيسانس العقارية، 1019 Avenue P، Suite 501 بروكلين، نيويورك 11223. قد تختلف الخطط والمواصفات والمواد بسبب البناء وظروف الموقع والمتطلبات والاحتياجات. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. لن يتم تقديم الوحدات مؤثثة. جميع الصور هي تمثيلات فنية. الصور والتمثيلات والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط وتم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة مع عدم وجود خطأ أو سهو أو تغييرات أو سحب دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على تفاصيل إضافية عن نوع وجودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات المضمنة في الوحدة.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 301 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the uni