390 East 49th Street ليست منزلاً عادياً. هذه الشقة المكونة من عائلتين والتي تم تجديدها بالكامل تعد فرصة مثالية للعيش في منزل بمساحة 2900 قدم مربع مجهز بشكل جيد والاستفادة من دخل إيجاري شهري أو إضافته إلى محفظة عقاراتك الاستثمارية. الشقة الخاصة بالمالك هي تحفة تتكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام، مصممة بشكل استراتيجي لضمان احتفاظ المالك بالوصول الحصري إلى غرفة الترفيه في القبو والفناء الخلفي. كل غرفة نوم بحجم مثالي وتتميز بخزائن رائعة ومجفف غسالة. المطبخ يستحق الشيف مع أجهزة منزلية فاخرة، مصممة بشكل جميل وفعالة، ومزودة بخزائن راقية وأعمال بلاط رائعة. أرضيات البلوط البرازيلية تقودك عبر هذه المساحة مع توزيع سهل لمناطق المعيشة وتناول الطعام.

الوحدة المؤجرة في الطابق الثاني هي غرفة نوم 3 وحمام 1.5 بتصميم منطقي وتشطيبات ممتازة. الغرف بحجم مثالي تكملها نوافذ كبيرة، وسقف زجاجي، ومساحات مشتركة مشمسة، وإمكانية كبيرة للشعور بالسلام. يتم استئجار كل وحدة بالسعر التالي: الطابق الأول - 3,024 دولار (فيبس) والطابق الثاني - 2,610.00 دولار (نقداً). القبو فارغ حالياً. الضرائب السنوية تقارب 8,442 دولار.

390 East 39th Street تقع في موقع مركزي في حي East Flatbush الذي يشهد نمواً سريعاً، جنوب Crown Heights مع وصول سهل إلى خطوط القطارات الموثوقة، 2، 3، 4، و5، والعديد من الحافلات التي ستأخذك إلى وسط مدينة بروكلين ومانهاتن خلال دقائق قليلة. المتاجر الأنيقة، ومعارض الفن، والمطاعم والبارات البارزة هم جيرانك، مما يضمن لك عدم الحاجة للسفر بعيداً للتمتع بالترفيه والمرافق الرائعة. حديقة Prospect Park، ومسرح Kings، ومجمع Kings Plaza، ونادي يخت Marine Park أيضاً قريبون للاستمتاع. إذا كنت تبحث عن المنزل المثالي، فلا تبحث أكثر. مرحباً بك في المنزل.

معلومات إضافية: الميزات الداخلية: غرفة معيشة/تناول طعام، سخان مياه منفصل: 2.

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC