تفضل بالدخول إلى ملكية استثنائية على ضفاف نهر ديلاوير تعود لعام 1895 حيث يلتقي الطابع التاريخي مع الفخامة المعاصرة، وكل ذلك على بُعد خطوات سهلة عبر الجسر إلى Hamlet النابضة بالحياة في كاليكون. تقع على مساحة 1.25 فدان مليء بالخضرة مع مجرى مائي في الخلف، تتضمن هذه الملكية التي تم ترميمها بعناية منزلًا رئيسيًا جميلًا من أربع غرف نوم، ومنزل ضيافة أنيق يحتوي على غرفة نوم واحدة/استثمار للإيجار، وحظيرة معاد تجديدها جاهزة للاستخدام الإبداعي أو التخزين العملي. يستقبلك المنزل الرئيسي بغرفة طينية مبلطة تفتح على غرفة معيشة مليئة بالضوء ومطبخ أنيق لتناول الطعام مجهز بأجهزة ستانلس كوالتي الراقية وتشطيبات عصرية. يوجد غرفة غسيل ملائمة مع حمام صغير بجوار المطبخ. يوفر الشرفة المغطاة الواسعة مزيدًا من المرونة في المعيشة، كاملة بغرفة إضافية تحتوي على وحدة منفصلة خاصة بها—مثالية كمكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف. في الطابق العلوي، يقدم المدخل في الطابق الثاني زاوية جلوس مريحة، وغرفتين نوم جميلتين، وحمام كبير يعرض حوض استحمام مغمور تم وضعه بشكل مثالي لرؤية النهر والمناظر الطبيعية، ودش بالغرفة، وحوض مخصص. تغمر النوافذ البالادية الأصلية هذا الطابق بالضوء الطبيعي. يضيف الطابق العلوي غرفتين نوم أخريين وحمام كامل، مما يخلق هروبًا هادئًا خاصًا. يثير منزل الضيافة/استثمار الإيجار الإعجاب بأرضيات اللوح العريض، وغرفة معيشة واسعة، وحمام كامل مع غسالة، ومطبخ لافت مع أجهزة بوش وهاير وأسطح حجرية جريئة. يؤدي إلى منطقة جلوس متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي إلى غرفة نوم هادئة ومفروشة. تتميز الحظيرة بسقف معدني جديد، وحاجز بخار، وكهرباء—مثالية لورشة عمل، أو استوديو، أو تخزين موسمي. يوفر سطح نهر جديد تمامًا وسلالم الآن وصولًا سهلًا خاصًا إلى نهر ديلاوير، مما يجعل هذه الملكية الاستثنائية أكثر جاذبية. مع الإنترنت من سبكترا والمشي السهل إلى خيارات الطعام والتسوق والترفيه في كاليكون، تقدم هذه الملكية النادرة على ضفاف النهر مزيجًا من الحرفية التاريخية، والراحة العصرية، وأسلوب حياة كاتسكيلز في حزمة لا تُنسى.

Step into an extraordinary 1895 Delaware Riverfront estate where historic character meets modern luxury—all just an easy stroll across the bridge to the vibrant hamlet of Callicoon. Set on 1.25 lush acres with a stream at the rear, this thoughtfully restored property includes a beautifully renovated 4-bedroom main residence, a stylish 1-bedroom guest house/investment rental, and a refurbished barn ready for creative use or practical storage. The main home welcomes you with a tiled mudroom that opens to a light-filled living room and a sleek dine-in kitchen equipped with quality stainless appliances and contemporary finishes. A convenient laundry room with half bath sits just off the kitchen. The expansive screened porch offers additional living flexibility, complete with a bonus room featuring its own split unit—ideal for a home office or guest overflow. Upstairs, the second-floor landing introduces a cozy sitting nook, two lovely bedrooms, and a large bath showcasing a soaking tub perfectly positioned for river and landscape views, a walk-in shower, and a custom vanity. The original Palladian windows flood this level with natural light. The top floor adds two more bedrooms and a full bath, creating a quiet private escape. The guest house/rental investment impresses with wide plank floors, a generous living room, a full bath with laundry, and a striking kitchen appointed with Bosch and Haier appliances and dramatic stone counters. Upstairs, a versatile sitting area leads to a serene, carpeted bedroom. The barn features a new metal roof, vapor barrier, and electricity—ideal for a workshop, studio, or seasonal storage. A brand-new river deck and staircase now provide easy, private access to the Delaware River, making this already exceptional property even more enticing. With Spectrum internet and unbeatable walkability to Callicoon’s dining, shopping, and entertainment, this rare riverfront offering blends historic craftsmanship, modern comfort, and Catskills lifestyle in one unforgettable package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC