إطلالات رائعة على أفق المدينة مع شرفة خاصة في انتظارك!

تتميز هذه الوحدة الواقعة في الطابق العالي بأشعة الشمس الجميلة طوال اليوم وغروب الشمس الجذاب في المساء، مما يدعوك إلى هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مع شرفتك الخاصة.

ادخل من المدخل الفسيح والردهة، التي يمكن استخدامها كمعرض، وستكون محاطًا فورًا بمساحة رئيسية شاسعة تضم غرفة معيشة وغرفة طعام مخصصة ومطبخ على شكل ممر مما يسمح للعيش واستضافة الضيوف بشكل مريح. هناك منطقة جلوس جميلة يمكن أن تكون أيضًا بديلًا لمنطقة الطعام. تحتوي منطقة المدخل على عدة خزائن، بالإضافة إلى خزائن كبيرة ومنظمة في جميع أنحاء الشقة لتوفير الكثير من مساحة التخزين.

تستوعب غرفة النوم الرئيسية ذات الإطلالات المتعددة بسهولة سرير بحجم ملكي بالإضافة إلى منطقة جلوس أو مكتب منزلي. أما غرفة النوم/المكتب الثانية فتطل شمالًا على مبنى كرايسلر.

يتضمن الحمامان الكاملان دشًا مخصصًا، بالإضافة إلى حوض استحمام في الحمام الرئيسي، مع الكثير من مساحة التخزين للاكسسوارات.

يقع المبنى في الجانب الشرقي بالكامل من الجادة الثانية عند شارع 24، حيث يتميز برج الشقق 305 شرق شارع 24 بلونه الكريمي وتصميمه غير المتناظر مع زوايا وشرفات خاصة. تم بناؤه في عام 1966 ودمج في عام 1984، ويحتوي على 19 طابقًا بالإضافة إلى طابقين علويين حاليًا مع 388 وحدة. المدخل الرئيسي للمبنى يقع بشكل جميل في زقاق خاص في شارع 24، وهناك مدخل ثانوي في شارع 25. يتميز اللوبي الشاسع بأرضية من التيرازو المصقول وعدة مناطق جلوس هادئة مع أثاث عصري جذاب من منتصف القرن. هناك جراج مريح في الموقع مع مصعد إلى الطابق الرئيسي. تشمل المرافق بوابًا يعمل بدوام كامل، وكونسيرج، وعمال خدمات، ومدير سكني، وأربعة مصاعد. هناك غرفة غسيل مشتركة كبيرة ويمكن تثبيت غسالات ومجففات مع موافقة مجلس الإدارة. توجد غرفة لتخزين الدراجات في القبو (قائمة انتظار قد تنطبق) يسمح بوجود الحيوانات الأليفة للمساهمين (مقابلة للكلب مطلوبة).

استمتع بحياة نابضة بالحيوية ولكن أنيقة عند تقاطع كيبس باي ونوماد وجراميرسي. هذه المنطقة الحية في مدينة نيويورك على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من ساحة الاتحاد (السوق الأخضر)، وشارع 14 مع "هول فودز" و "تريد جوز"، و"فلات آيرون"، مما يقدم أفضل المطاعم والتسوق، بجانب الحدائق والمساحات الخضراء في المدينة.

يتميز المبنى بجراج تم تجديده مؤخرًا مع وصول مباشر إلى المبنى (معدل خصم للمقيمين 328 دولارًا في الشهر وبدون قائمة انتظار!). توجد محطة دراجات Citi Bike conveniently عبر الشارع من مدخلنا في شارع 25. يسمح التعاون بتمويل يصل إلى 75%، والضمانات، وشراء الآباء للأطفال العاملين (من حالة إلى حالة). يتم السماح بإقامة مؤقتة وتأجير وحدات 2 من 4 سنوات بعد عام واحد من الإشغال (تطبق الرسوم).

تشمل صيانة الوحدة تحكمًا في درجة الحرارة باستخدام تكييف الهواء والتدفئة بالإضافة إلى الغاز الطهي. أكمل المبنى تحويله إلى الندرة المولدة للطاقة مما يضمن كفاءة الطاقة وتوفير الكهرباء أثناء أي عواصف مع مولد في الموقع.

OPEN CITY SKYLINE VIEWS WITH A PRIVATE TERRACE AWAIT YOU!

This high-floor unit has gorgeous sunlight throughout the day and inviting sunsets in the evening welcoming you to this spacious two-bedroom, two-bath home with your private terrace.

Enter through the gracious entryway and foyer, which can be used as a gallery, and immediately be greeted with an expansive main space comprising a living room, a dedicated dining, and a galley kitchen which allows for generous living and entertaining. There is a beautiful lounging area that can also be an alternative dining area. Multiple closets in the entryway, as well as organized and large closets throughout allow for plenty of storage.

The primary bedroom with multiple views easily accommodates a king-size bed as well as a sitting or home office area. The second bedroom/office has its views north to the Chrysler Building.

Two full bathrooms include a walk-in shower, as well as a bathtub in the main bathroom, with plenty of vanity storage.

Occupying the entire east side of Second Avenue at 24th Street, 305 East 24th Street is an attractive cream-colored brick apartment tower featuring an asymmetrical design with angles, setbacks, and private balconies. Built in 1966 and incorporated in 1984, there are 19 stories plus two Penthouses and currently 388 units. The building's main entrance is pleasantly set on a cul-de-sac on 24th Street and there is a secondary entry on 25th Street. The vast lobby has polished terrazzo flooring and several quiet sitting areas with attractive mid-century modern furniture. There is a convenient onsite garage with an elevator to the main level. Amenities include full-time doorman, concierge and porters, resident manager, and four elevators. There is a large common laundry room and W/D may be installed with Board approval. Storage and Bike room are in the basement (waitlist may apply) Pets are allowed for shareholders (dog interview required).

Enjoy a bustling yet elegant lifestyle at the intersection of Kips Bay, Nomad, and Gramercy. This lively New York neighborhood is a short walk to Union Square (Green Market), 14th Street with Whole Foods & Trader Joe's, and Flatiron, offering the best restaurants and shopping, next to city Parks and green spaces.

The building features a recently renovated on-site garage with direct access into the building (resident discount rate of $328/month and NO WAIT LIST!). There is a Citi Bike station conveniently located across the street from our accessible entrance on 25th Street. The Co-op allows 75% financing, Guarantors, and Parents buying for Employed Children (case by case). Pied-a-terre friendly and sublets allowed 2 out of 4 years after one-year occupancy (fees apply).

Thermostatically controlled air conditioning and heating as well as cooking gas are included in the monthly maintenance. The building has completed its cogeneration conversion ensuring energy efficiency and power during any storms with an on-site generator.