اكتشف فرصة مذهلة للحصول على مساحة تجزئة رئيسية تصل إلى حوالي 3,700 قدم مربع، تعمل حالياً كمتجر تدخين ناجح، كاملة بتراخيص اليانصيب ونحو الكحول في ولاية نيويورك. تقع على طريق ذو حركة مرور عالية، وتوفر هذه العقار مواقف واسعة للزبائن ورؤية ممتازة مع لافتات كبيرة لجذب المزيد من الأعمال. المالك منفتح على النظر في أي عمل تجاري ذو سمعة جيدة، مما يجعلها خياراً متنوعاً لرجال الأعمال. هذه البناية مصنفة للاستخدام تحت تصنيف J2؛ وفقاً لمدينة بروكهافن. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لتطوير مشروعك في موقع مزدهر! المالك سيفكر في تقسيم العقار! مالك مدفوع، قابل للتفاوض.

Discover an incredible chance to secure nearly 3,700 sqft of prime retail space, currently operating as a successful smoke shop, complete with NYS Lotto and liquor licenses. Located on a high-traffic road, this property offers ample parking for customers and excellent visibility with large signage to attract even more business. The landlord is open to considering any reputable business, making this a versatile option for entrepreneurs. This building is zoned for use under J2 zoning; as per Town of Brookhaven. Don't miss out on this fantastic opportunity to grow your venture in a thriving location! Landlord will consider a subdivision! Motivated Landlord, negotiable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC