فرصة لا تصدق! تم تجديدها بالكامل قبل ثلاث سنوات من الألف إلى الياء. مبنى زاوية مستقل في سميذتاون. يقدم 1750 قدمًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام! تقع العقارات في منطقة حركة مرور عالية للغاية على الطريق 25A. 8 أماكن لانتظار السيارات. المبنى مهيأ تمامًا لتلبية احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة، ومصنف حاليًا لـ 50 شخصًا. تشمل التجديدات، على سبيل المثال لا الحصر، السقف، الواجهة، النوافذ، التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، الكهرباء، السباكة، موقف السيارات، المراقبة، ونظام الرش. المبنى يعمل بالكامل بتكنولوجيا ذكية ويمكن تشغيله عن بُعد، بما في ذلك منظمات الحرارة والأضواء. الأبواب تحتوي على تقنية ذكية - ضغطة واحدة على الزر ويمكن أن يتحول الزجاج من الشفاف تمامًا إلى المزخرف. الجزء الأمامي من المبنى يحتوي على نوافذ زجاجية ضخمة، مما يوفر رؤية رائعة من الطريق. يحتوي على مساحة كبيرة للإعلانات والعلامات التجارية. الطابق الأول يشمل سقوف عالية، تصميم مفتوح، أرضيات خشبية، لوحات مرتفعة مخصصة، وزخارف صندوقية. حمام طابق أول يشبه المنتجع ومجهز لذوي الإعاقة. سلم خشبي من الماهوجني يقود إلى الطابق السفلي المكتمل مع شهادة إشغال. ثلاثة نوافذ للخروج، سقوف عالية. غرفة اجتماعات مغلقة، خدمة كهربائية بقدرة 200 أمبير، تدفئة غاز. تدفئة مركزية بمنطقتين. نظام تكييف هواء دوغلاس منفصل للطابق السفلي. ضرائب منخفضة. الاستخدامات السابقة للمبنى كانت متجر بايغل، فخاخ الدهون، متجر مشروبات كحولية، مغسلة. حاليًا يُستخدم كمركز أعمال ومساحة مكتبية متنقلة. جميع الأثاث والأكشاك تُباع مع المبنى. عبر الشارع، يوجد موقف سيارات عام من الصف الأول يتوفر في حالة الحاجة لمزيد من المواقف. مالك المبنى متقاعد دعونا نتوصل إلى صفقة!، معلومات إضافية: حجم المبنى: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC