فرصة رئيسية في قلب مركز قرية مانهاست النابض بالحياة. يقدم هذا المبنى التجاري/البيع بالتجزئة المستقل حوالي 2,780 قدم مربع من المساحة الداخلية ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 8,114 قدم مربع، مزوّدة بمواقف لغاية 20 مركبة - وهي فرصة نادرة في هذا الموقع.
يقع بشكل استراتيجي على بُعد دقائق فقط من سكة حديد لونغ آيلاند وطرق رئيسية، ويتميز هذا العقار ذو الرؤية العالية بتوافر حركة يومية قوية وسهولة الوصول. المبنى مؤجر حاليًا ضمن هيكل إيجار ثلاثي صافي (NNN)، مما يوفر 62,400 دولار من الدخل التشغيلي الصافي السنوي - مثالي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل ثابت ومستدام في سوق شمال الشاطئ المطلوب.
مصنف للاستخدام التجاري، يتميز الهيكل بتدفئة تعمل بالغاز الطبيعي مع توصيل قاعدة. يُباع المبنى كما هو، مع إمكانيات للنمو لإعادة التموقع أو إعادة التطوير أو الاستمرار في الاستخدام كأصل للبيع بالتجزئة.
مع وجود طويل الأمد في مجال البيع بالتجزئة وموقع استثنائي ضمن قاعدة استهلاكية كثيفة وثرية، يعتبر هذا أصلًا ممتازًا على المدى الطويل للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين على حد سواء.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike.