وحدة سكنية بحجم غير معتاد تضم غرفتي نوم وحمامين بالإضافة إلى مكتب منزلي وتراس خاص في مجمع سكني مكون من تسع عشرة وحدة، تقدم الوحدة 381 لينكس 3C تصميم داخلي واسع مع تراس مظلل بمساحة 200 قدم مربع، وتشمل أكبر وحدة تخزين في المبنى. ويستمر إعفاء ضريبة 421a حتى عام 2034، مما يوفر للمشتري الجديد تسع سنوات من تكاليف الملكية تحت السوق. ولزيادة السعادة: هناك مساحة لركن السيارة خاصة بحجم كبير (موجودة في الصورة) في مرآب المبنى الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، متاحة للشراء بشكل منفصل. الرياضيات ذكية، والشعور رائع:

تدخل النوافذ الكبيرة المواجهة للشرق ضوءًا إلى غرفة معيشة واسعة وأنيقة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب. المطبخ ضخم ومجهز بمساحات تخزين وسطح عمل وفيرة (وجميع الأجهزة، بما فيها موقد التسخين بالحث، جديدة خلال العامين الماضيين). جناح النوم الرئيسي بحجم ملك كاليفورنيا، مع خزانة ملابس كبيرة وحمام مزود بنافذة، والجناح الثانوي بحجم ملكة يحتوي على خزانة كبيرة وزاوية مكتب. يوفر المكتب المنزلي المشرق إطلالة على تراس خاص بمساحة تزيد عن 200 قدم مربع، خاص (بدون نوافذ تطل على غرف النوم!) ومجهز بالكامل لأقصى درجات الاستمتاع. تعمل وحدات التدفئة والتبريد PTAC غير المزعجة على إبقاء النوافذ الكبيرة المواجهة للشرق واضحة ومشرقة، وجميعها مزودة بأنظمة ظل مخصصة.

من النادر العثور على تكوين غرفتي نوم وحمامين بهذا الحجم والجاذبية، وما هو أكثر ندرة هو العثور عليه مع إعفاء ضريبي طويل الأمد ومكان لركن السيارة ووحدة تخزين مسجلة.

يتداول المبنى بشكل غير متكرر، لسبب مقنع؛ هذه المجتمع المكون من تسع عشرة وحدة يقدم نمط حياة بوتيكي مع مرافق مدروسة، بما في ذلك مرآب خاص يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد؛ وسطح مشترك رائع مع عدة تراسات، مزين بشكل جميل من قبل سكان المبنى، ويحتوي على مناطق متعددة للجلوس والاسترخاء وإطلالات بانورامية على المدينة والجسور؛ تخزين مسجل؛ تخزين بارد، وحوامل للدراجات، وغرفة طرود تتطلب الفوب؛ نظام بواب افتراضي؛ مشرف ممتاز؛ سياسات صديقة للحيوانات الأليفة؛ وموقع مفعم بالحيوية والراحة.

أربعة مربعات إلى قطارات 2/3، وWhole Foods، وTrader Joe’s التي افتتحت مؤخرًا، وبُعد قصير إلى الغرب نحو قطارات A/B/C/D، وقريب من M60 لوسائل النقل المريحة إلى LGA، ومحاط من جميع الجهات بمطاعم الحي الشهيرة مثل Red Rooster وSylvia’s وJacob’s Soul Food، بالإضافة إلى الوافدين الجدد الرائعين مثل Juicery وMusette Wine Bar. تتوفر المساحات الخضراء، مع واحد من أكبر حدائق المجتمع في هارلم على بعد كتلتين، وحديقة ماركوس غارفي التي تُعَد نقطة محورية في الحي عند 124، وهو مشي لطيف أو رحلة بواسطة دراجة Citibike down الجادة العريضة من لينكس أفينيو إلى سنترال بارك نورث وHarlem Meer الرائع.

ممثلة بفخر من قبل Jane Advisory.

An unusually large-format 2BR/2BA + home office plus private terrace in a boutique nineteen-unit condo, 381 Lenox 3C offers a sprawling interior layout plus a shaded 200sf terrace, and conveys with the largest storage unit in the building. 421a tax abatement runs til 2034, offering 9 years of under-market carrying costs for the new buyer. And the cherry on top: a super-sized deeded parking space (pictured) in the building's elevator-accessible attached garage is available for separate purchase. The math is smart, the feeling is sublime:

Oversized east-facing windows light an ample, elegant great room anchored by a wood-burning fireplace. The kitchen is massive and equipped with super-abundant storage and counter space (and all appliances, including induction range, new within the last two years). The primary suite is California king sized, with walk-in closet and windowed bath, and the queen size secondary has a large closet and desk nook. A bright home office gives onto over 200sf of west-facing private terrace, private (no windows into the bedrooms!) and fully outfitted for maximum enjoyment. Unobtrusive PTAC heating and cooling units keep the oversized east-facing windows clear and radiant, and all are equipped with custom shade systems.

It’s rare to find a 2BR/2BA configuration of this size and appeal, rarer still to find it with a long-running tax abatement and deeded parking and storage.

The building trades infrequently, for good reason; this nineteen-unit community offers boutique living with thoughtful amenities, including a private garage accessible by elevator; a gorgeous common roof with multiple terraces, beautifully landscaped by building residents, and featuring multiple seating and lounging areas and panoramic city and bridge views; deeded storage; cold storage, bikes racks, fobbed package room; virtual doorman system; excellent super; pet-friendly policies; and a joyful and convenient location.

Four blocks to the 2/3 trains, Whole Foods, and the recently opened Trader Joe’s, a short jog west to the A/B/C/D trains, just off the M60 for convenient transport to LGA, and surrounded on all sides by famed neighborhood restaurants like Red Rooster, Sylvia’s, and Jacob’s Soul Food, plus delightful newcomers like the Juicery and Musette Wine Bar. Green space abounds, with one of Harlem’s largest community gardens two blocks away and Marcus Garvey Park anchoring the neighborhood at 124th, and it’s a sweet stroll or Citibike down the wide boulevard of Lenox Avenue to Central Park North and the glorious Harlem Meer.

Proudly represented by the Jane Advisory.