استفد من هذه الفرصة النادرة لامتلاك مطعم بار يتميز بالطابع الأيرلندي ومؤسس جيدًا في قلب تومكنز كوف، مع إمكانية تحقيق دخل كبير. هذه البناية التي تم تجديدها بشكل جميل بمساحة 4000 قدم مربع، والتي تم تحديثها في عام 2006، تمزج ببراعة بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الكلاسيكي. يتسع المطعم البالغ مساحته 2600 قدم مربع لـ 96 ضيفًا في الداخل، ويحتوي على مدفأة، وبار مجهز بالكامل، ومنطقة تناول طعام دافئة وجذابة مزينة بالماهوجني الغني وتقليم الخشب، مما يخلق جوًا أصيلًا حقًا. تتوفر أماكن للجلوس في الهواء الطلق، مع مساحة للتوسع لزيادة الطاقة الاستيعابية. المطعم مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة من الدرجة التجارية، بما في ذلك ثلاجات متعددة، وثلاجة كبيرة للمشي، وكل أثاث الطعام اللازم - مما يجعله عملية جاهزة للتشغيل، ومستعد للاستخدام الفوري. فوق المطعم، يوجد شقتان تولدان الدخل تقدم قيمة إضافية: الشقة A: غرفة نوم واحدة، حمام واحد، غرفة معيشة، مطبخ، الشقة B: غرفتا نوم، حمام واحد، غرفة معيشة، مطبخ. توفر هذه الوحدات دخلًا إيجاريًا ثابتًا، مما يعزز من قيمة العقار كاستثمار قوي. المبنى مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة ومجهز بإضاءة الطوارئ، ونظام إنذار حريق متصل بإدارة الإطفاء المحلية، ونظام شامل لتدخين النار والتهوية. هناك مساحة تخزين كافية متاحة في المرآب المنفصل والقبو، بالإضافة إلى مواقف السيارات للأطفال ومواقف للسيارات في الشارع للضيوف والسكان. يوفر العقار أيضًا إطلالات جزئية على نهر هادسون، مما يزيد من جاذبيته. بالإضافة إلى ذلك، تأتي هذه الفرصة مع قطعة أرض إضافية، مما يقدم إمكانيات مثيرة للتطوير المستقبلي. هذه فرصة استثمار رئيسية لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يتطلعون لتشغيل مطعم ناجح مع الاستفادة من دخل الإيجار الثابت وفرص التوسع. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عمل مزدهر في موقع رائع!

Take advantage of this rare chance to own a well-established Irish-themed restaurant and bar in the heart of Tomkins Cove, with significant income potential. This beautifully renovated 4,000 sq. ft. building, updated in 2006, expertly blends modern amenities with classic charm. The 2,600 sq. ft. restaurant accommodates 96 guests indoors, featuring a fireplace, fully stocked bar, and a warm, inviting dining area adorned with rich mahogany and wood trim, creating a truly authentic atmosphere. Outdoor seating is available, with room for expansion to increase capacity. The restaurant is fully equipped with high-end commercial-grade appliances, including multiple fridges, a large walk-in freezer, and all necessary dining furniture—making it a turnkey operation, ready for immediate use. Above the restaurant, two income-generating apartments offer additional value: Apt. A: 1 bed, 1 bath, living room, kitchen, Apt. B: 2 beds, 1 bath, living room, kitchen.
These units provide steady rental income, enhancing the property’s value as a strong investment. The building is handicap accessible and equipped with emergency lighting, a fire alarm system connected to the local fire department, and a comprehensive HVAC smoke and fire system. There’s ample storage available in the detached garage and basement, along with two parking lots and plenty of street parking for guests and residents. The property also offers partial Hudson River views, further adding to its appeal. Additionally, This opportunity comes with an additional parcel of land, offering exciting potential for future development. This is a prime investment opportunity for entrepreneurs or investors looking to run a successful restaurant while benefiting from consistent rental income and expansion opportunities. Don’t miss this unique chance to own a thriving business in a great location!