مرحبًا بكم في برودواي 37، وهو مبنى فاخر يضم 27 وحدة تم الانتهاء من تشييده في عام 2017. يعد هذا المبنى المصنوع من الطوب والمحافظ عليه جيدًا، والموقع بشكل مثالي بالقرب من برودواي، استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع مميز وإمكانات إيجارية عالية. بفضل قربه من خطي المترو (M/R و N/W)، سيتمكن المستأجرون من الوصول بسهولة إلى وسائل النقل، مما يجعل هذه العقارية ذات طلب عالي. يشتمل المبنى على مصعد لزيادة الراحة، بالإضافة إلى ركن سيارات في المرآب، وهو ما يعد من الأمور النادرة في المدينة. علاوة على ذلك، يعزز غرفة الغسيل والوحدات التخزينية جاذبية المبنى وقيمته. تشمل المرافق الخارجية حديقة محاطة بسياج مع تنسيق للحدائق واثنين من مواقد الشواء، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للمستأجرين للاستمتاع بها. توفر السطح المفروش إطلالات بانورامية، مما يزيد من جاذبية المبنى. يتكون المبنى من وحدات تتراوح بين غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم، كل منها مصمم بلمسات فاخرة ووسائل راحة عصرية، مما يوفر فرصة استثمارية مربحة. توفّر وحدتان في الطابق العلوي مزيدًا من الهيبة وإمكانات دخل إيجاري ممتازة. كما يتوفر إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا.

Welcome to Broadway 37, a 27 unit luxury rental building completed in 2017. This well-maintained brick building, perfectly situated just off Broadway, offers an ideal investment for those seeking a prime location and high rental potential. With its proximity to two subway lines (M/R & N/W), tenants will enjoy easy access to transportation, making this property highly desirable. The building features an elevator for added convenience, along with garage parking, a rare find in the city. Additionally, a laundry room and storage units enhance the building's appeal and value. Outdoor amenities include a fenced-in backyard with landscaping and two BBQs, providing a private outdoor space for tenants to enjoy. The furnished roof deck offers panoramic views, adding to the building's allure. Consisting of one to three-bedroom units, each designed with luxury finishes and modern amenities, this building offers a lucrative investment opportunity. Two penthouse units add prestige and premium rental income potential. There is a 15 year tax abatement in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC