هذه فرصة استثمارية ممتازة تضم قطعتين من الأراضي الرئيسية في لونغ بيتش. العقار الأول يقع في 457 بوليفارد لونغ بيتش، وهو قطعة أرض تجارية بمساحة 8,850 قدم مربع مع مساحة داخلية تبلغ 4,550 قدم مربع. حاليًا يضم مشروعًا تجاريًا ناجحًا للسيارات يعمل تحت عقد إيجار، مما يولد دخلًا إيجاريًا مستقرًا. العقار الثاني، عند 163 إي. تشيستر، هو قطعة أرض تجارية وسكنية محتملة بمساحة 6,000 قدم مربع وهي حاليًا خالية، مما يقدم فرصة رائعة للتطوير. كلا العقارين يقدمان إمكانيات نمو كبيرة. الأرض التجارية تنتج بالفعل دخلاً مع مشروعها القائم، مما يقدم استثماراً منخفض المخاطر، بينما الأرض الفارغة توفر مرونة هائلة للتطوير الجديد. تقع هذه العقارات في منطقة متنامية مع تعرض كبير وسهولة الوصول، مما يجعلها جذابة للتقدير طويل الأجل وتوليد الدخل المستقبلي. يمكن للمستثمرين الاستفادة من تدفق الإيرادات الحالي مع التخطيط أيضًا لتطويرات جديدة لزيادة إمكانات هذه العقارات إلى أقصى حد.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2023 OneKey™ MLS, LLC