حلم عشاق الشرفة! مرحبًا بكم في هذا الشقة التي تم تجديدها بشكل جميل، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، في حالة ممتازة مع إطلالات مدهشة واثنتين من الشرفات المطلة على نهر شرق. توفر النوافذ الكبيرة ضوء الشمس المتدفق على مدار اليوم مع الحفاظ على هدوء الشقة.

عند دخولك إلى المدخل الواسع / منطقة المعيشة / تناول الطعام، استمتع بإطلالات غير معاقة على نهر الشرق والجسور خلفه.

تتميز المطبخ بخزائن مصممة حسب الطلب، وجرانيت أسود مطحون، وأجهزة فولاذية علوية، وثلاجة نبيذ، وبار كبير لتناول الإفطار. يتضمن الحمام المصمم دشاً زجاجياً مغلقاً وتجهيزات علوية.

توجد خزائن مدمجة، وأبواب زجاجية للخصوصية، وأرضيات خشبية مصفحة في جميع أنحاء الشقة. بالإضافة إلى ذلك، جميع الخزائن مصممة حسب الطلب وهناك تكييف هواء مركزي متاح لراحة على مدار السنة.

تقع 1 جراسي تراس في نهاية طريق هادئ في شارع 82، بالقرب من شرق أند أفينيو. يوجد بالقرب حديقة كارل شورتز الجميلة ذات المناظر الطبيعية مع ملاعب الأطفال، وساحات رياضية، وممرات للكلاب، وممشى نهر الشرق الرائع، بالإضافة إلى أسفلت غرين.

تعتبر هذه التعاون الفاخر المجهز بالكامل لديها أساسيات مالية قوية، وتسمح بجلب الحيوانات الأليفة، وتسمح بمكان إقامة جزئي والمشاركة في الشراء. يتميز المبنى بصالة رياضية في الطابق الأرضي مجانية للمساهمين، ومنطقة جلوس في الفناء، وغرفة دراجات، وكراج، وغسيل في الطابق السفلي، وقفص تخزين إضافي (في قائمة الانتظار)، كما تم الانتهاء مؤخرًا من تجديد الممرات وترقيات المصاعد في المبنى. يمكن تثبيت غسالة / مجفف بعد موافقة المبنى.

هناك ضريبة تحويل تبلغ 2% يدفعها المشتري.

تسهيلات الوصول إلى FDR Drive، وقطار المترو Q لشوارع 2ه، وعبّارة نهر شرق إلى 34 وول ستريت، بالإضافة إلى العديد من المتاجر الرائعة، ومتاجر الأغذية الفاخرة، والمطاعم تجعل من هذه الملكية فريدة لا ينبغي تفويتها.

اتصل بي لترتيب عرض لهذه الشقة الخاصة للغاية.

TERRACE LOVERS DREAM! Welcome home to this beautifully renovated 1 bed,1 bath apartment in excellent condition with breathtaking views and 2 terraces overlooking the east river. The oversize windows provide streaming sunlight throughout the day while keeping the apartment extremely quiet.
As you enter the spacious foyer / living / dining space, enjoy unobstructed views of the east river and the bridges beyond.
The kitchen features custom cabinetry, honed absolute black granite, top of the line stainless appliances, a wine refrigerator and a large breakfast bar. The designer bathroom includes a glass enclosed walk-in shower and top of the line fixtures.
Built-in cabinetry, privacy glass doors and strip hardwood floors are found throughout the apartment. In addition, the closets are all custom fitted and thru wall air conditioning is available for year round comfort.
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street off East End Avenue. The beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade as well as Asphalt Green are all nearby.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a pied a terre and co-purchasing. The building features a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages (waitlist) , recently redecorated hallways and upgrades to building elevators have been completed. A washer / dryer can be installed upon building approval.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Easy access to the FDR Drive, the Second Ave Q subway, East River Ferry To 34th & Wall Street as well as many wonderful shops, gourmet food stores, & restaurants make this a truly unique property that is not to be missed.
Contact me for a showing of this very special apartment.