$3,100,000 - 609 2ND Avenue #PH2, مانهاتن Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS11012684

Property Description « عربي Arabic »

تجسد هذه الشقة الفريدة من نوعها في الطابق العلوي، التي تضم غرفتي نوم وحمامين، الفخامة والتطور العصري، مع شرفتين خاصتين توفران إطلالات ساحرة على أفق ميدتاون ونهر الشرق. تبلغ مساحة هذه الشقة الفاخرة 1,335 قدمًا مربعًا وتتميز بأسقف بارتفاع 11 قدمًا، وأرضيات خشبية من البلوط الأبيض في جميع الأنحاء، وغرفة معيشة/طعام مفتوحة واسعة تتيح إطلالات مفتوحة نحو الجنوب والغرب، مما يوفر بيئة استثنائية للعيش والترفيه. تتصل إحدى الشرفتين الخاصتين مباشرة بغرفة المعيشة، موفرة نقطة وصول مباشرة للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق.

تعد المطبخ المصمم بشكل مخصص تحفة فنية، حيث يحتوي على أسطح من الرخام الكالاكوتا المحسنة بخزائن مصنوعة من اللؤلؤ الأبيض وعناصر خشب ألبّي الغنية. تكمل الأجهزة من ماركة مiele هذه الجنة الطهو، مما يضمن الأداء العالي والأناقة.

تعد جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذًا فاخرًا، حيث يحتوي على شرفة خاصة، وخزائن واسعة، وحمام داخلي مستوحى من المنتجعات مصمم للاسترخاء التام. يحتوي الحمام على حوض مزدوج مخصص ويتميز بأرضيات وجدران من البورسلين النقي، مما يوفر بيئة هادئة ومرتبة. بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية، توجد غرفة نوم ثانوية متناسبة مزودة بخزائن واسعة.

تعزز راحة هذه الشقة الاستثنائية منطقة غسيل داخلية مجهزة بمجموعة من غسالة ومجفف Miele الحديثة. تجمع هذه الإقامة بين الفخامة والوظائف والأناقة، مما يجعلها منزلًا مذهلاً حقًا.

يمزج 609 أفينيو الثاني بين الحياة الداخلية والخارجية مع شرفات منحنية وحواف، ومناظر طبيعية متكاملة، ونوافذ بحجم كبير.

قامت الشركات المعمارية المشهورة ODA وFischer + Makooi Architects بتصميم واجهة تحتوي على شرائط من الطوب المنحني ولوحات مغطاة بمظهر النحاس الملطخ لتخلق حضورًا أنيقًا ومميزًا على طول أفينيو الثاني المزدحم. تعكس 609 أفينيو الثاني، من الداخل والخارج، الطبيعة متعددة الأبعاد لسكان مدينة نيويورك.

اكتشف ذاتك الثانية بين مجموعة من مساحات الخدمات الصحية التي تشمل شرفة سقف مزروعة مع مطبخ خارجي، وحديقة فناء هادئة، وملعب كرة سلة داخلي، ومركز لياقة مجهز جيدًا، وصالة للمقيمين. تشمل الخدمات ردهة مفتوحة على مدار 24 ساعة ومخزن خاص.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: Douglas Elliman Development Marketing. الشروط الكاملة متاحة في خطة العرض المقدمة من الراعي (رقم الملف: CD230304).

ID #‎	RLS11012684
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1335 ft2 قدم مربع ، 124 متر مربع ، 65 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,956
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,684
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 7, 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.