العقار المعني هو مبنى مكون من خمسة طوابق، ويعتبر معلمًا بارزًا يقع في حي مزدحم، مباشرة على شارع ليكستون و70. في الجزء التجاري من هذا المنزل المتعدد الوحدات، يوجد مطعم بيتزا يشغل الطابق الأرضي وسبا في الطابق الثاني. يُعتبر مطعم البيتزا وجهة شعبية جدًا في الحي. تتكون الطوابق المتبقية من ثلاث شقق كاملة الطابق. جميع الوحدات السكنية الثلاثة هي في سوق حر وقد تم تجديدها مؤخرًا باستثناء الطابق الخامس. تبلغ مساحة كل شقة من نوع 1BR + مكتب منزلي حوالي 1000 قدم مربع. مساحة المطعم هي 1500 قدم مربع، باستثناء الطابق السفلي، بينما مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الثاني حوالي 1000 قدم مربع. يوفر المنزل الذي يتسع بالكامل والذي يبلغ عرضه 25 قدمًا، في هذا الحي المرغوب، للمستثمر/المشتري الأصل الذي يتدفق نقدًا بشكل جيد.

The subject property is a Landmark five story building located in a busy block, right on Lexington Avenue and 70th Street.
In the commercial component of this multi-unit townhouse is a pizzeria which occupies the grand floor and a spa on the second floor. The restaurant-pizzeria is a very popular neighborhood destination.
The remaining floors consists of three (3) full floor apartments. All 3 residential units are free market and have been recently renovated except for the fifth floor. Each 1BR + Home Office apartment measures approximately 1000sqft.
The restaurant space is 1,500 SF, not including the basement, while the retail space on the second floor is about 1000SF.
The fully occupied 25ft wide Townhouse, on this sought-after block, gives an investor/buyer the right cash flowing asset.