مع رؤية عالية جداً وزيادة الحركة المرورية في هذه التقاطع المزدحم مع إشارة ضوئية - لا يمكن التغلب على هذا الموقع! مقابل محطتين للبنزين، ومتجر لبيع المواد الغذائية، ودانكن دونتس، ومطعم/حانة قائم منذ وقت طويل، فإن هذه الزاوية المتميزة تنتظر فرصة جديدة. تقع العقار على الطريق السريع 209 وشارع سوليفان في وورتس بورو على بعد ميل تقريباً من الطريق السريع 17/ I-86 في ولاية نيويورك. تعرض المبنى لأضرار في حادث لذلك يحتاج إلى أعمال تصليح أو هدم والبدء من جديد. كان الاستخدام السابق له هو خدمة السيارات. ويبلغ العدد اليومي المتوسط لحركة المرور حوالي 6000 على Rt 209 و أكثر من 4000 على شارع سوليفان. موقع مثالي مع الكثير من مواقف السيارات للاستخدامات المتعددة: تجزئة، طبية، صيدلية، طعام خارجي، صالون، مكاتب مهنية وغيرها! فرصة مثالية للبدء أو نقل عملك إلى مقاطعة سوليفان في كاتسكيل. وورتس بورو هي بلدة صغيرة وحيوية في الوقت ذاته وتتمتع بتاريخ عريق في الجزء الجنوبي من مقاطعة سوليفان، على بعد بضع دقائق من خط مقاطعة أورانج، وساعة واحدة من مدينة نيويورك. معلومات إضافية: نوع الوقود للتدفئة: زيت فوق الأرض،

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC