تخيل القدرة على الاستفادة من العيش في منزل جميل مكون من أربع غرف نوم وحمامين، مع إمكانية الخروج من بابك الأمامي، إلى الممشى، وداخل مساحتك التجارية الرائعة الخاصة بك، التي تحتوي على العديد من الاحتمالات! تقع هذه الملكية التجارية/السكنية المختلطة في قرية هايد بارك التاريخية. تم بناء هذا المنزل المكون من طابقين في عام 1928 ويحمل سحر الماضي: مزود بتفاصيل جميلة، وأرضيات خشبية لامعة، وأبواب مقوسة، ومدفأة خشبية / مدفأة من الطوب، وثلاث غرف نوم، وغرفة رئيسية مع حمام كامل. تشمل التحديثات المطبخ والحمامات، والإضاءة، والمدفأة، وخطوط صرف المياه في القبو. ستكون هذه البيئة مثالية للعيش والعمل مع كافة وسائل الراحة. تم بناء المبنى التجاري في عام 2009. تم تصميمه معمارياً بواسطة شركة محلية (Mauri Architects PC)، وتم بناؤه بواسطة Mid Hudson Construction Management. التصميم وعمليات التشطيب لا تشوبها شائبة؛ تشمل الميزات: سقوف مقببة، مكاتب خاصة (6)، مساحات مفتوحة (قاعات مؤتمرات / صالة عرض / تناول الطعام / تجزئة) إضاءة مصممة، أرضيات خشبية، مطبخ كبير / مركز عمل، ثلاث حمامات، غرفة خدمات وغرفة تحكم. المساحة مناسبة للعديد من الاستخدامات المحتملة: مساحة مكتب احترافية / طبية، متاجر تجزئة / متاجر متخصصة، صالون / منتجع صحي، مركز مؤتمرات، مطعم / مخبز، صالة رياضية / يوغا / مركز صحي، إيجارات Air BNB، نزل للمبيت والإفطار، مركز رعاية أطفال، إيجارات (مكتب / حلول مساحة عمل مشتركة / الدفع عند الاستخدام)، مساحة أحداث للاجتماعات الصغيرة (حفلات الزفاف، أعياد الميلاد، الأحداث الصغيرة)، خدمات تقديم الطعام، تحويل الإيجارات السكنية، استوديوهات فنية . . . قائمة الاحتمالات طويلة - فقط كن مبدعًا! في عام 2024، تم تركيب نظام كفاءة عالية من Burnham ومدفأة الغاز الطبيعي المباشرة من Heil لتوفير التدفئة بالغاز / الماء الساخن لكلتا البنيتين. نظام صرف صحي تجاري بثلاث خزانات. موقعه على طريق ألباني بوست (الطريق السريع 9) يمنحك رؤية مثالية! قريب من المواقع التاريخية الوطنية (منزل FDR / عقار فاندربيلت)، المواقع السياحية، المطاعم، التسوق، المرافق الطبية، التجزئة، المكتبة، مكتب البريد، معهد الطهي الأمريكي، كلية ماريست، نهر هدسون، والعديد من المعالم الأخرى! معلومات إضافية: المرافق: تخزين،

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009. It was architecturally designed by a local firm (Mauri Architects PC), and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC