افتح إمكانيات موقع تطوير استثنائي يقع في قلب أستوريا. يتميز هذا الموقع بمساحة 2,700 قدم مربع (27.17 قدم × 100 قدم) بوجود مبنى مختلط الاستخدام مكون من طابقين، يمتد على حوالي 1,800 قدم مربع، مع عقود إيجار حالية على أساس شهري أو تشمل شروط إنهاء مبكر مع عدم وجود اتفاقيات شراء، مما يوفر أقصى قدر من المرونة. مع تصنيف R6A ونسبة مساحة الأرض المواتية، يقدم الموقع فرصة فريدة لتطوير مساحة سكنية قابلة للبناء تصل إلى 8,100 قدم مربع ضمن المخصصات القانونية. تعتبر هذه الملكية مناسبة تمامًا لتطوير سكني أو منشآت مجتمعية، مما يوفر مرونة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون للاستفادة من سوق أستوريا النابض بالحياة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي مع رؤية ممتازة وسهولة الوصول، ويقع على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط مترو الأنفاق N و W والعديد من طرق الحافلات. تضمن هذه الموقع الممتاز convenience والاتصال، مما يزيد من قيمة أي تطوير مستقبلي. معلومات إضافية: دخل الإيجار: نعم، حجم المبنى: 20 قدم × 45 قدم.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC