للبيع: عقار نادر بمساحة 13.23 فدان مع منزل وبارات وإمكانات لا حصر لها

على بُعد خطوات من الطريق 9! يقدم هذا العقار الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 13.23 فدان في كولد سبرينغ، نيويورك مزيجًا فريدًا من الإمكانيات السكنية والتجارية على بُعد خطوات من الطريق 9 وأقل من ساعتين من مدينة نيويورك. سواء كنت تبحث عن مجمع سكني خاص، أو عقار مزرعة، أو موقع ذو إمكانيات تطوير تجاري، فهذا العقار يحتوي على كل شيء.

الميزات السكنية:
• منزل حديث بتصميم إطار عمودي، مصمم بتخطيط مرن أم-ابنة، مثالي للعيش متعدد الأجيال أو الإدارة في الموقع.
• حظائر جميلة ومرافق إضافية، بما في ذلك كنيسة تاريخية تم إعادة استخدامها من عام 1771، مما يضيف شخصية ووظائف.
• مساحة وافرة لتطوير سكني إضافي، مما يجعله مثاليًا لمجمع عائلي أو ملاذ.

أبرز البنية التحتية:
• نظامان حديثان لمعالجة الصرف الصحي، بئر خاص، وطريق تم بناؤه حديثًا للوصول السهل.
• خدمات تحت الأرض وأنظمة صرف محسنّة موجودة بالفعل.
• نظام طاقة شمسية بقدرة 22 كيلووات لتلبية احتياجات الطاقة المستدامة والعالية السعة.

فرص التخطيط والتطوير:
• مخصص للتخزين التجاري مع إمكانية الحصول على تصريح خاص للاستخدام الصناعي، مثل العقارات المجاورة.
• مثالي كمخزن أو مركز توزيع أو مشاريع تجارية مستدامة أخرى.

مع وجود بنية تحتية رئيسية موجودة بالفعل وإمكانات لا حصر لها للتطوير، فإن هذه فرصة جاهزة للعمل في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة والاستراتيجية في المنطقة.

سواء كنت تتخيل ملاذًا خاصًا، أو عقارًا سكنيًا، أو منشأة تجارية جاهزة للمستقبل، يوفر هذا العقار أساسًا لتحقيق أحلامك.

لا تفوت الفرصة - قم بجدولة عرض اليوم!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today!

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC