للبيع: قطعة أرض نادرة بمساحة 13.23 فدان مع منزل وحظائر وإمكانات لا حصر لها

خطوات إلى الطريق 9! تقدم هذه الملكية الاستثنائية البالغة 13.23 فدانًا في كولد سبرينغ، نيويورك مزيجًا فريدًا من الاحتمالات السكنية والتجارية على بُعد خطوات من الطريق 9 وأقل من ساعتين من مدينة نيويورك. سواء كنت تبحث عن مجمع سكني خاص، أو مزرعة، أو موقع مع إمكانية تطوير تجاري، فإن هذه الملكية تحتوي على كل ذلك.

المميزات السكنية:
• منزل حديث بنظام إطار متكامل، مصمم بتنسيق أم وابنة متعدد الأجيال، مثالي للعيش العائلي المتعدد الأجيال أو الإدارة الميدانية.
• حظائر ومباني خارجية جميلة، بما في ذلك كنيسة تاريخية أعيد استخدامها من 1771، تضيف طابعًا ووظيفة.
• مساحة واسعة للتطوير السكني الإضافي، مما يجعلها مثالية لمجمع عائلي أو ملاذ.

مميزات البنية التحتية:
• نظامي صرف صحّي حديثين، بئر خاص، وطريق مُنشأ حديثًا لتسهيل الوصول.
• المرافق تحت الأرض وأنظمة تصريف محسّنة موجودة بالفعل.
• نظام طاقة شمسية بقدرة 22 كيلو وات لتلبية احتياجات الطاقة المستدامة والعالية السعة.

فرص zoning والتطوير:
• مُعَين للاستخدام التجاري للتخزين مع إمكانية الحصول على تصريح خاص للاستخدام الصناعي، تمامًا مثل العقارات المجاورة.
• مثالي لمستودع، مركز توزيع، أو مشاريع تجارية مستدامة أخرى.

مع وجود البنية التحتية الرئيسية بالفعل وخيارات لا حصر لها للتطوير، فإن هذه فرصة جاهزة في أحد أكثر المواقع استحسانًا واستراتيجية في المنطقة.

سواء كنت تتخيل ملاذًا خاصًا، أو عقارًا سكنيًا، أو منشأة تجارية جاهزة للمستقبل، فإن هذه الملكية تقدم الأساس لتحقيق أحلامك.

لا تفوت الفرصة - حدد موعدًا لجولة اليوم!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC