منزل يتكون من خمس وحدات عائلية، كل وحدة تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام كامل، بمساحة إجمالية تقارب 3,510 قدم مربع، بالإضافة إلى منزل عائلي يتكون من وحدتين بهما غرفتي نوم وحمام كامل لكل وحدة، بمساحة إجمالية تقارب 1,125 قدم مربع. كلا المنزلين مشغولان بالكامل ومبنيان في عام 1900. مبنى تجاري مكون من وحدتين بمساحة تقارب 4,350 قدم مربع، تم بناؤه في عام 1999، واحدة من الوحدات بمساحة حوالي 2,175 قدم مربع مؤجرة لصالة ألعاب الملاكمة الشهيرة عالميًا للسيد تريسي ورجل قاعة المشاهير/الرئيس السابق للجنة الرياضية بولاية نيويورك السيد فلويد باترسون.

الوحدة التجارية الثانية بمساحة تقارب 2,175 قدم مربع شاغرة حاليًا وكانت تستخدم كمركز للرقص. المساحة مناسبة للاستخدام الترفيهي والرياضي مثل المرافق الرياضية. التصنيف الزمني DB والمبنى مصنف للاستخدام المتعدد/الأغراض (480). المستأجرون يدفعون فواتير الكهرباء. المساحة الإجمالية 1.9 فدان.

إجمالي الدخل الإيجاري السنوي 131,400 دولار.

إجمالي الدخل الصافي 78,880 دولار عند معدل عائد 8%.

يرجى عدم إزعاج المستأجرين.

Five family home consisting of one bedroom and one full bathroom per unit with a total of around 3,510 sq ft and a two family home with two bedrooms and one full bathroom per unit for a total of around 1,125 sq ft. Both homes are fully occupied and built in 1900. Two unit retail building around 4,350 sq ft built in 1999 with one of the units around 2,175 sq ft leased by world renowned golden gloves boxing champions Mr. Tracy & Hall of Famer/former Chairman of the New York State Athletic Commission Mr. Floyd Patterson's gym.

Second commercial unit of around 2,175 sq ft is currently vacant and used to be occupied by a dance studio. Space suitable for entertainment and recreational use such as athletic facilities. Zoning DB and building classified for multi use/purposes (480). Tenants pay electric. 1.9 acres.

Total yearly rental income $131,400

Total net income $78,880 @ 8% cap.

Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC