يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 3.53 فدان في قلب وادي هادسون، في وادي رونداوت النقي، وهو مصنف للأعمال، مما يوفر فرصة نادرة ومثيرة لاستغلال نمو المنطقة وطلبها. يوفر هذا العقار رؤية ومرونة. يسمح تصنيف الأعمال بتطبيقات واستخدامات متنوعة، بما في ذلك ممارسة الرعاية الصحية، المطاعم، المتاجر والخدمات، مبيعات التجزئة الزراعية، النوادي الصحية، والمزيد. يقع هذا الموقع الاستراتيجي عند تقاطع طريق الولاية 209 وطريق كايسر كيك، ويمتاز بمعدل مرور يومي يبلغ 9,470 مركبة وفقًا لتقديرات وزارة النقل في نيويورك. يعتبر طريق 209 ممر نقل حيوي، ويربط الطريق السريع في نيويورك ومدينة كينغستون بمدينة بورت جيرفيس، وطريق 84، وما بعده. يقع حرم منطقة رونداوت فالي التعليمية على بُعد نصف ميل فقط، مما يجلب مئات الموظفين والطلاب مرتين يوميًا خلال موسم المدرسة. يقع هذا العقار في مجتمع مزدهر، عند مفترق طرق عدة وجهات سياحية شهيرة، ويقدم المزيج المثالي من الرؤية العالية، وسهولة الوصول، والإمكانات. يقع على بُعد 90 ميلاً فقط من منطقة مترو نيويورك، وهو مثالي للأعمال التي تسعى لخدمة السكان المحليين والزوار على حدٍ سواء. لا تفوت هذه الفرصة لتترك أثرًا في واحدة من أكثر المناطق حيوية وجمالاً في الولاية.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC