تقديم عقار مميز متعدد الاستخدامات في القرية الساحرة بورت إوين، التي تبعد دقائق فقط عن كينجستون. يتمتع هذا الموقع الزاوي بواجهة رئيسية تقترب من 300 قدم على شارع برودواي (الطريق السريع 9W في الولايات المتحدة)، مما يوفر رؤية ممتازة وعدد مرتفع من الحركة اليومية. يتميز هذا العقار المتنوع بسبع مساحات تجارية في الطابق الأرضي بالإضافة إلى عشرة شقق سكنية، ويتضمن خمس قطع أرض متجاورة (SBL: 56.59-6-13، 14، 15، 16، و17). يقع على مساحة شاسعة تبلغ فدان واحد مزودة بترخيص BC (BC = المنطقة التجارية في برودواي). إنه يوفر إمكانيات هائلة. يتضمن العقار: منزلًا للعائلة الثلاثة مع مرآب منفصل وشقة فوقه، منزلًا لعائلة مزدوجة مع مرآب منفصل، مبنى متعدد الاستخدامات مساحته 21,000 قدم مربع يضم سبع مساحات تجارية، أربع شقق سكنية، ومكتب واحد، مع إمكانيات توسعة إضافية. يقع هذا العقار على بُعد حوالي 90 دقيقة من مدينة نيويورك وحوالي ساعة جنوب ألباني، مما يقدم فرصة مذهلة للمستثمرين أو المطورين. يرجى ملاحظة أن العقار يُباع كما هو. معلومات إضافية: وقود التدفئة: زيت فوق الأرض.

Presenting an exceptional mixed-use property in the charming hamlet of Port Ewen, just minutes from Kingston. Boasting nearly 300 feet of prime frontage on Broadway (US Route 9W), this corner location benefits from excellent visibility and high daily traffic counts.This diverse property features a total of seven ground-floor retail spaces alongside ten residential apartments, encompassing five contiguous lots (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16, & 17). Situated on an expansive acre of BC-zoned land. (BC=Broadway Commercial District) It offers tremendous potential.The property includes: A three-family residence with a detached garage and apartment above, A two-family home with a detached garage, A 21,000-square-foot mixed-use building housing seven commercial retail spaces, four residential apartments, and one office, with additional expansion possibilities. Located approximately 90 minutes from New York City and about an hour south from Albany, this property presents an incredible opportunity for investors or developers. Please note that the property is being sold as-is. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,