مستودع صناعي زاوية تم تجديده حديثًا للبيع! مستودع صناعي تم تجديده حديثًا في زاوية شارع هادئ بشكل فريد في حي جلينديل المعروف في كوينز. يستخدم حاليًا لنجارة وتصنيع تجارية ومكتب، بارتفاع سقف أقصى يبلغ 16 قدم (ارتفاع السقف تحت العوارض يقيس 13 قدم)، يمكن أن يخدم هذا المكان أنواعًا مختلفة من الأعمال التجارية بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مرافق التصنيع والتجميع الخفيف، ومرافق الإصلاح، والتخزين والتوزيع، والمستودعات العامة، وصالات العرض، وأكثر من ذلك بكثير! علاوة على ذلك، يوجد مساحة تخزين صغيرة في القبو، يمكن الوصول إليها عبر أبواب قبو الأرصفة، مما يسمح بتخزين إضافي. بشكل محدد، يحتوي هذا العقار على مستودعين فرديين مفصولين بمساحة مكتبية تم تجديدها بالكامل تتضمن وحدات مكتبية ومكاتب خاصة وغرفة استراحة. ترتبط المساحة المكتبية مباشرة بمساحة المستودع الموجودة على الجانب الأيمن، بينما مساحة المستودع الموجودة على الجانب الأيسر مستقلة. ستبقى جميع أثاثات المكتب والإنشاءات.

استخدام CO: M1
أبعاد الأرض: 100 × 100 قدم
المساحة المربعة: 9,600 (موجودة)
الضرائب: 43,342 دولار أمريكي/سنة
FAR غير المستغل: 4,300 قدم مربع

نقاط رئيسية:
؟ تشمل معدات التصنيع المختلفة في عملية البيع!
؟ فرصة لبناء طابق إضافي!
؟ خطط الكهرباء، نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، السباكة، وأنظمة الرش متاحة عند الطلب!

يقع الموقع على بعد 3.5 بلوكات من محطة مترو "Fresh Pond M" ومحطة الحافلات B13/B20. يبعد حوالي ميلين عن طريق "Long Island Expy" و"Jackie Robinson Pkwy" مما يوفر لك وصولًا واسعًا إلى مانهاتن في الغرب و"Long Island" في الشرق. يستفيد العقار من القرب من عدة مناطق ذات حركة مرور عالية تشمل: "Myrtle Ave" و"Metropolitan Ave" و"Catalpa Ave" و"Cooper Ave" ومناطق تجارية عالية أخرى.

يمثل هذا العقار فرصة مثالية لشاغل صناعي أو مستودع للاستفادة من مواقع كوينز التجارية المتعددة الأوجه.

فرصة مذهلة!

*تنبيه: جميع المعلومات المقدمة تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة وينبغي التحقق منها بشكل مستقل.
معلومات إضافية: نسبة المكتب: 15، حجم المبنى: 90 قدم × 100 قدم

Newly Renovated Corner Industrial Warehouse For Sale! A newly renovated industrial warehouse on the corner of a uniquely quiet street in the established neighborhood of Glendale, Queens. Currently used for commercial carpentry and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 16FT (ceiling height under beams measure at 13FT) this space can serve various business types including but not limited to manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more! Moreover, a small basement storage space, accessible via sidewalk cellar doors, allows for additional storage. Specifically, this property has two individual warehouses separated by a fully renovated office space complete with cubicles, private offices and a break room. The office space is directly connected to the right side warehouse space while the left side warehouse space is a stand alone. All office furniture and build outs will remain. CO Use: M1 Lot Dimensions: 100 x 100 ft Square Footage: 9,200 (existing) Taxes: $43,342/Yr Unused FAR: 4,300 SQ. FT. Key Points ? Various manufacturing equipment included in sale! ? Opportunity to build an additional story! ? Electrical, HVAC, plumbing, sprinkler plans and survey available upon request! The site is located 3.5 blocks from the Fresh Pond M subway stop and the B13/B20 bus stop. Approximately 2 miles from the Long Island Expy and Jackie Robinson Pkwy gives you ample access to both Manhattan to the west and Long Island to the east. The property benefits from close proximity to multiple high-traffic areas including: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave and other high commercial areas. This property presents a perfect opportunity for an industrial or warehouse occupant to take advantage of Queens' multifaceted commercial locations. Amazing Opportunity! *Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified., Additional information: Office Pct.:15, Building Size:90 ft x 100 ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC