مرحبًا بكم في هذا الشقة الواسعة والمضيئة من غرفة نوم واحدة في قلب بروكلين هايتس، على تقاطع شارع رمسن وشارع هنري في عمارة تعاونية من منتصف القرن. يمكن أن تكون إقامة رئيسية مثالية أو مكان استراحة للمشتري الذي يدفع نقدًا بالكامل. المناظر المليئة بالأشجار في الطابق الخامس من هذه البناية المزودة بموصل مصعد تملأ الشقة بالضوء. غرفة المعيشة فسيحة، مع رفوف مدمجة، ونافذة زاوية ساحرة، ومساحة مخصصة لمنطقة الطعام. المطبخ ذو التصميم المفتوح والمزود بالنوافذ تم تجديده بشكل رائع ويحتوي على أجهزة كاملة الحجم بما في ذلك موقد فيكينغ، وغسالة أطباق، وثلاجة ذات بابين، وثلاجة نبيذ منفصلة. هناك غرفة نوم كبيرة، وأربعة خزانات في جميع أنحاء الشقة، ونوافذ تم تركيبها حديثًا.

تنتهي مدة إيجار الأرض للتعاون في عام 2043 - وهو السبب وراء انخفاض سعر الشقة عن السوق المعتاد للشقق ذات الغرفة الواحدة. لا يوجد حق في السكن هناك بعد عام 2043 بعد انتهاء مدة إيجار الأرض. لا تقرض البنوك في هذه البناية بسبب مدة الملكية القصيرة نسبيًا المعروضة، لذا نبحث عن مشتري يدفع نقدًا بالكامل. السعر مناسب لذلك!

تشمل الرسوم الصيانة الكهرباء، والحرارة، والماء الساخن، وغاز الطهي.
تتوفر وحدة تخزين في الطابق السفلي عند قائمة الانتظار مقابل رسوم إضافية.
توجد مساحة لتخزين الدراجات في القبو.
يوجد مشرف مقيم، وحامل أمتعة، وبواب من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً.
الحيوانات الأليفة مسموح بها.
يُسمح بالتأجير الفرعي بموافقة المجلس بمجرد أن تصبح مساهمًا، ولأي عدد من السنوات ترغب فيه.
غرفة الغسيل مشرقة وتم تجديدها حديثًا.
تتوفر خدمة Verizon FIOS.
يوجد مصعدان.
الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة.
يسمح بشراء الثقة، والشراء المشترك، والهدايا، وأماكن الراحة.
يتم دفع ضريبة البيانات (7.5% من الربح بين الشراء والبيع) من قبل البائع.
يوجد تقييم رأسمالي قدره 196.40 دولار شهريًا - الدفعة الأخيرة مستحقة في الأول من يونيو 2031.

يمتد ممشى بروكلين هايتس على بعد two blocks فقط، وحديقة جسر بروكلين الرائعة قريبة جداً أيضًا. استمتع بفرص تناول الطعام في الهواء الطلق في شارع مونتاج وشارع أتلانتيك النابض بالحياة، وراحة المتاجر المحلية لبيع الأغذية الفاخرة والأسواق الكبيرة. خطوط القطار المحلية هي 2/3، A/C، R، F، 4/5، ويمكنك استخدام عبارة نهر شرق في أتلانتيك أف أو دومبو.

فلنجعل ذلك يحدث!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!