نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى ميديكال NNN للبيع على طريق هيريكس!!! يتميز العقار بعلامة مميزة، تعرض رائعة، 38 مساحة لوقوف السيارات، أسقف مرتفعة بارتفاع 12 قدم، سقف جديد، طاقة ثلاثية المراحل، موقف خاص للسيارات، حمامات ذات وصول خاص، مركز جراحي، مدخل استراتيجي، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف مركزي، المزيد!!! يقع العقار في قلب نيو هايد بارك على طريق هيريكس المزدحم، على بُعد مبنى واحد فقط من طريق جيريشو!!! تشمل الجيران ستاربكس، UPS، بنك تشيس، سيتي، بويك - GMC، T-Mobile، Northwell Health، Stop & Shop، ShopRite، 7-Eleven، دونكن، Extra Space Storage، Tropical Smoothie Cafe، Applebee's Bar & Grill، Taco Bell، Walgreens، Petco، LA Fitness، King Kullen، ماكدونالدز، Shake Shack، Jiffy Lube، Jersey Mike's، ليدل، المزيد!!! يمتلك العقار حاليًا مجموعة طبية ناجحة لديها أكثر من 22 موقعًا!!! يوفر هذا العقار إمكانات كبيرة للنمو!!! يمكن أن يكون هذا موقع تطويرك التالي أو المنزل التالي لعملك!!! الدخل: مجموعة سكوير كير الطبية: 312,000 دولار إيجار سنوي؛ 3-10% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 21/1/28؛ تصوير الثدي: 50,400 دولار سنويًا؛ 3-10% زيادة سنوية؛ انتهاء الإيجار: 21/1/28. الدخل الإجمالي: 362,400 دولار سنويًا. النفقات: النفط: 0 دولار (إيجار NNN) الكهرباء: 0 دولار (إيجار NNN) الماء: 0 دولار (إيجار NNN) الصيانة والإصلاحات: 0 دولار (إيجار NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC