عقار تجاري للبيع. فرصة نادرة جدًا لامتلاك وحدة تجارية في Williamsburg. تم تصميم هذه المساحة الواقعة في الطابق الأرضي حاليًا كحانة نبيذ، ويمكن أن تستوعب العديد من الاستخدامات الناجحة. تتميز بارتفاع الأسقف، وحمام متوافق مع ADA، وبار كامل الوظائف مزود بغسالة صحون، ورفوف زجاجية، وأحواض، وثلاجة للعرض، وغرفة تخزين مع ماكينة ثلج ومجمد. عرض الوحدة يبلغ 16 قدمًا على طول شارع Metropolitan، وهو أقل من بلك واحد من محطة Lorimer الشهيرة جدًا على خط L. يمكن بسهولة تعديل هذا التنسيق ليصبح بار قهوة، أو حانة سرية، أو استغلال السباكة المثبتة لإنشاء صالون شعر. بصفتك مستثمرًا، توفر هذه الوحدة التجارية فرصة لتحقيق عوائد. كانت حانة النبيذ تدفع إيجار السوق بالإضافة إلى رسوم الخدمات المشتركة وضريبة العقارات المنخفضة، وهو أمر قياسي، مما يوفر عائد استثمار يزيد عن 10%. سيتم جذب مستأجرين جدد إلى الموقع الممتاز، وحالة المكان الممتازة، وغياب أي تكاليف رئيسية مطلوبة، وفرصة بدء عقد إيجار جديد بشروط جديدة. بالنسبة للمستخدم النهائي، فإن الموقع مثالي لبدء نشاط تجاري جديد مقابل السعر الذي تفرضه العديد من المنشآت كرسوم رئيسية. جاهزة للعرض في أي وقت.

COMMERCIAL CONDO FOR SALE. Very rare opportunity to own a commercial condo in Williamsburg. Presently designed as a wine bar, this street-level space could accommodate many successful uses. It boasts high ceilings, an ADA bathroom, a fully functional bar with dishwasher, glass racks, sinks, reach-in refrigerator, and a storage room with an ice machine and freezer. The 16 feet of frontage along Metropolitan Avenue is less than a block from the extremely popular Lorimer stop on the L. This format could be easily adapted into a coffee bar, a speakeasy, or using the installed plumbing to create a hair salon. As an investor, this commercial condo offers the opportunity to reap rewards. The wine bar paid market rent plus the low common charges and RE taxes, which is standard, providing a return on investment of over 10%. New tenants will be attracted to the prime location, the excellent condition of the space, the lack of key money required, and the opportunity to start a new lease with new terms. For an end-user, the location is ideal to begin a new business for the price many establishments charge for key money. Ready to show any time.