موقع تطوير جاهز للبيع في 41-41 شارع 24، لونغ آيلاند سيتي، يوفر فرصة استثمارية رئيسية في أحد الأحياء الأسرع نمواً في مدينة نيويورك. تأتي هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2,500 قدم مربع مع 25,009 قدم مربع قابلة للبناء مع خطط معتمدة لبناء مصعد متوسط الارتفاع مكون من 13 طابقاً. تتضمن الخطط 24 وحدة بغرفة نوم واحدة، كل منها مساحتها 623 قدم مربع، مع وحدتين في كل طابق. سيضم المبنى صالة ألعاب رياضية في الطابق الأرضي، وبهو استقبال مرحب، وقبو للتحكم والآليات، وصالة خاصة على السطح للمقيمين.

مع نسبة مساحة أرضية (FAR) تبلغ 7.90 وتصنيف M1-5/R9، يتيح هذا الموقع تطوير سكني عالي الكثافة بجانب الاستخدامات التجارية أو التصنيعية الخفيفة. هذا يجعله مثالياً للمشاريع المختلطة التي تجمع بين مساحات المعيشة الحديثة ومكونات المكاتب أو التجزئة، لتلبية الطلبات السكنية والتجارية المتطورة في المنطقة. يقع العقار في لونغ آيلاند سيتي، ويستفيد من وصول ممتاز لوسائل النقل مع خطوط المترو والمتاجر والأماكن الثقافية القريبة. من المتوقع أن يجذب هذا التطوير المهنيين الشباب والشركات التي تسعى للاستفادة من البيئة المتنوعة متعددة الاستخدامات التي تتميز بها هذه المنطقة الحضرية النابضة بالحياة. فرصة فريدة للمطورين الذين يتطلعون للمساهمة في نمو لونغ آيلاند سيتي.

Shovel-ready development site for sale at 41-41 24th Street, Long Island City, offering a prime investment opportunity in one of NYC's fastest-growing neighborhoods. This 2,500 square foot lot comes with 25,009 gross buildable square feet and approved plans for a 13-story mid-rise elevator building. The plans include 24 one-bedroom units, each measuring 623 square feet, with two units per floor. The building will feature a ground-floor gym, a welcoming lobby, a basement for controls and mechanics, and a private rooftop lounge for residents. With a Floor Area Ratio (FAR) of 7.90 and M1-5/R9 zoning, this site allows for high-density residential development alongside light manufacturing or commercial uses. This makes it ideal for mixed-use projects that combine modern living spaces with office or retail components, catering to the area's evolving residential and business demands. Located in Long Island City, the property benefits from excellent transit access, with subway lines, shops, and cultural venues nearby. This development is poised to attract young professionals and businesses looking to capitalize on the vibrant, mixed-use environment that defines this thriving urban hub. A unique opportunity for developers seeking to contribute to the growth of Long Island City. © 2024 OneKey™ MLS, LLC