كل ما يتعلق بالمناظر!

تعتبر الخط F المرغوب فيه في 45 ساتون بلايس ساوث غالبًا ما يطلق عليه "أفضل ما في ساتون". تُميز هذه المنزل الجميل الذي يحتوي على 2-3 غرف نوم و2.5 حمام بأجوائه المفتوحة الدرامية وإطلالاته الرائعة على نهر شرق المدينة وأفقها. يتواجد في الطابق الرابع عشر على ارتفاع عالٍ فوق النهر، ستستمتع بأروع التعرضات الشرقية والجنوبي، مما يضمن لك أشعة الشمس على مدار العام وإطلالات مفتوحة استثنائية على نهر شرق، والجسر والمعالم الأيقونية حتى يمكنك رؤيتها. ستحصل حتى على مقاعد الصف الأمامي للاستمتاع بعرض الألعاب النارية في الرابع من يوليو الرائع! يتكون السكن من غرفتي نوم، وغرفة دراسة مع منطقة مكتب (أو غرفة نوم ثالثة)، ومطبخ به نافذة وغرفة معيشة ضخمة وغرفة طعام.

استعد لتكون معجبًا بخطة الطابق الرائعة وتدفق هذا المنزل المذهل، المصمم بشكل ضخم لاستقبال الضيوف بينما لا يزال يوفر مساحات خاصة وحميمة للحياة اليومية. عند دخولك إلى الردهة الأنيقة، يتم توجيهك إلى المعرض الذي يحدد النغمة - يتم استقبالك على الفور بإطلالات بانورامية مذهلة على الجسر والنهر والمدينة. استمتع بأشعة الشمس وشاهد القوارب تمر خلال النهار وتأمل في أضواء المدينة الدرامية في الليل. الاستضافة سلسة وأنيقة في غرفة المعيشة مع خلفية إطلالات مدهشة. تتدفق غرفة المعيشة إلى غرفة الطعام المجاورة التي تتسع بشكل مريح لـ 8-10 أشخاص. يقدم المطبخ المضيء خزائن واسعة ومساحة أسطح كافية لتقديم لذائذ الطهي. كما تتمتع الجناح الرئيسي الهادئ بإطلالات على النهر ولديه حمام خاص مستوحى من زين ومخرج إلى الغرفة الثانية (المهيأة حاليًا كغرفة دراسة، ولكن يمكن تجهيزها لتكون حضانة مثالية أو ربما أفضل غرفة ملابس في نيويورك). تم تحويل الغرفة الثالثة إلى مكتب - المساحة المثالية للعمل من المنزل - أو يمكن بسهولة أن تعود إلى غرفة نوم. توجد غرفة مسحوق مريحة، ونوافذ أحدث، وأرضيات خشبية مضيئة. يسمح هذا التعاون بتركيب غسالة ومجفف بموافقة اللجنة!

يعد ساتون بلايس معزلاً هادئًا على ضفاف النهر في قلب مانهاتن، بجوار الجسر القريب مما يسهل التنقل إلى الشرق أو كونيتيكت، وموقع سير إلى العمل لأولئك الذين يعملون في وسط المدينة، والأمم المتحدة والممر الطبي شمال الجسر. يسهل الوصول إلى طريق FDR السريع مما يجعل الرحلة إلى وول ستريت سريعة. يوفر قربًا كبيرًا للتسوق في Whole Foods وTrader Joe's وMidtown Catch، وتناول الطعام الممتاز مثل Mr. Chow's وMorso وBistro Vendome، التي تعتبر من المفضلات في الحي. استرخ في هدوء حديقة ساتون بلايس أو استمتع بجولة بالدراجة أو نزهة على رصيف نهر الشرق الجديد الهادئ!

45 ساتون بلايس ساوث، المعروف أيضًا باسم كانون بوينت ساوث، هو تعاونية فاخرة بخدمات كاملة مع خدمات حارس وسكرتير على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم شديد الانتباه، ول Lobby أنيق، وحديقة على السطح، ومركز للياقة البدنية، وغرفة طرود ومرآب. تشمل الصيانة الخدمات الأساسية (الكهرباء والغاز)، وتسمح التعاون بتمويل بنسبة 50%. يتم دفع ضريبة تحويل قدرها 2% من قبل المشتري. تخضع أماكن الإقامة المؤقتة لموافقة المجلس. عذرًا، لا يُسمح بالكلاب.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton." This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC). The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.