المستأجرون موجودون حتى 13 يونيو 2025. يمكن للمشتري استلام الإيجار بمبلغ 5700 دولار شهريًا. إعفاء ضريبي 421A لمدة 15 عامًا حتى عام 2033.

يمكن استخدام غرفة النوم الثانية المحولة كمكتب منزلي. يتميز الاتجاه الشرقي بسقوف عالية، ونوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف، و918 قدمًا مربعًا من مساحات المعيشة الواسعة. من السهل الترفيه مع غرف الطعام والمعيشة المنفصلة، بالإضافة إلى مطبخ فاخر يتضمن أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وبار إفطار من الرخام. توفر غرفة النوم الرئيسية مع خزانة ملابس مفتوحة مساحة كافية لسرير بحجم كينغ. هناك الكثير من الخزائن في جميع أنحاء الشقة، والتي هي مخصصة من إيطاليا، وغسالة/مجفف في الوحدة، وتكييف مركزي وتدفئة منفصل، ومطبخ منفصل يتميز بجلاية سميغ وموقد غاز بخمسة شعلات، وثلاجة بحجم كامل، وحوض كبير إضافي داخل الجزيرة، وأسطح رخامية.

تتضمن مرافق البناية:

- مسبح داخلي

- غرفة لعب للأطفال مع قفز منزلي

- ساحة خضراء مساحتها أكثر من 13000 قدم مربع

- بواب/كونسيرج 24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع

- مركز لياقة بدنية مع سبا

- صالة للسكان

- سطح مُنسق مع شوايات، وكابانات، وكراسي للاسترخاء

على بعد مبنى واحد من عبّارة نهر الشرق مع مناظر رائعة لمانهاتن السفلى. قطارات J/M/Z في مارسي أفينيو.

حول هذا الحي: تعتبر ساوث وليامزبورغ واحدة من أكثر الأحياء إثارة ثقافيًا في المدينة بأسرها. يتمتع الحي المطل على الواجهة البحرية، حيث يقع أوستن، بموقع هادئ بعيدًا عن صخب شارع بيدفورد، ومع ذلك هو مجرد محطة مترو واحدة من مانهاتن، وثوانٍ من عبّارة نهر الشرق وقرب جسر وليامزبورغ. توفر مسارات الدراجات الوفيرة في الجوار إمكانية سفر راكبي الدراجات إلى مناطق مانهاتن السفلى والمناطق المجاورة. ساوث وليامزبورغ ملونة، ثقافية، ونقطة التركيز في نهضة الطهي المثيرة في بروكلين، وهي تقدم شيئًا للجميع. هناك الكثير من المطاعم، ومقاهي، ومتاجر، وأماكن للفنون والترفيه.

Tenants in place until June 13th, 2025. Buyer can take over the lease for $5700/M. 15 year-421A Tax Abatement until 2033.

The converted 2nd Bedroom can be used as a home office. Eastern facing exposure features high ceilings, oversized floor-to-ceiling windows, and expansive 918 square feet of living spaces. Entertaining is easy with separate dining and living rooms, as well as a gourmet kitchen including stainless steel appliances and a marble breakfast bar. The master bedroom with a walk-in closet offers enough space for a king-sized bed. Plenty of closets throughout the apartment which are custom Italian, in-unit washer/dryer, zoned central AC and heat, separate kitchen which features Smeg dishwasher and five burner gas stove, full-sized refrigerator, in-island extra-large sink and marble countertops.

Building Amenities Include:

- An indoor swimming pool

- A children's playroom with a bouncy-house

- A 13,000+ square-foot lush green courtyard

- 24/7 Doorman/concierge

- Fitness Center with Spa

- Residents Lounge

- A landscaped rooftop with BBQs, cabanas, and lounge chairs

One block away from the East River waterfront Ferry with incredible views of Downtown Manhattan. J/M/Z trains at Marcy Avenue.

About this neighborhood: South Williamsburg is one of the most culturally exciting neighborhoods in the entire city. The waterfront district, where Oosten is situated, enjoys a serene location far from the hustle and bustle of Bedford Avenue, yet is just one subway stop from Manhattan, seconds from the East River Ferry and right at the base of the Williamsburg Bridge. Abundant bike lanes nearby allow bikers to travel into Lower Manhattan and neighboring areas. Colorful, cultural, and the focal point of Brooklyn's exciting culinary renaissance, South Williamsburg has something for everyone. There are plenty of restaurants, coffee shops, boutiques, and arts & entertainment places.