مرحبًا بكم في 149 شارع 11، واحة حضرية تقع في قلب حي جوجوانس النابض بالحياة في بروكلين. تجمع هذه الإقامة الثلاثية العائلية بين الوظائف الحديثة والسحر الكلاسيكي، مقدمة مجموعة من الميزات التي من المؤكد أنها ستثير إعجابك.

قلب المنزل هو شقة دوبلكس فسيحة ومجدد بالكامل في الطابق الأرضي. تتميز مطبخ الطهاة الواسع بأجهزة جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن مصممة، وجزيرة أنيقة وعصرية. اتبع السلم الحلزوني المُصنَّع يدويًا إلى مستوى سفلي متعدد الاستخدامات، جاهز لاستيعاب احتياجاتك الفريدة من المعيشة أو النوم. يُكمل هذا المستوى حمام كامل مع دش، مما يوفر الراحة والراحة.

انطلق إلى الفناء الخلفي الواسع، وهو اكتشاف نادر في المدينة يقدم ملاذًا هادئًا من صخب الحياة الحضرية. توفر هذه المساحة الخارجية عددًا هائلًا من الإمكانيات، جاهزة لتلبية احتياجات نمط حياتك.

فوق الدوبلكس، تجد شقتين تغمرهما أشعة الشمس، كل منهما تحتوي على غرفتين نوم، وحمام، وأرضيات خشبية جميلة، وميزة إضافية تتمثل في وجود غسالة ومجفف مهوى داخل الوحدة. كل شقة أيضًا مزودة بوحدة تكييف هواء مقسمة، مما يضمن الراحة على مدار السنة.

تقع هذه المنزل على قطعة أرض واسعة وعميقة، مما يوفر وفرة من المساحة لا تُشاهد عادةً في هذا الحي. الموقع هو حلم للموظفين، بفضل قربه من خطوط القطارات F وG وR. تتواجد مجموعة كبيرة من المطاعم الرائعة على بُعد خطوات قليلة، مما يوفر تجربة من مشهد الطهي المتنوع في بروكلين.

تعتبر 149 شارع 11 أكثر من مجرد منزل؛ إنه نمط حياة. اغتنم الفرصة للعيش والعمل والاستمتاع في واحدة من أكثر أحياء بروكلين ديناميكية. تواصل معنا اليوم لترتيب جولة خاصة في هذه الجوهرة الحضرية.

الدخل:

1. الشقة 1: 4,500 دولار (متوقع)

2. الشقة 2: 3,100 دولار (فعلي)

3. الشقة 3: 3,400 دولار (فعلي)

المصروفات:

1. الضرائب: 3,600 دولار في السنة.

2. النفايات: 2,760 دولار في السنة.

3. المياه: 4,200 دولار في السنة.

Welcome to 149 11th Street, an urban oasis nestled in the heart of Brooklyn's vibrant Gowanus neighborhood. This three-family residence combines modern functionality with classic charm, offering an array of features sure to impress.

The heart of the home is a spacious, fully renovated duplex on the ground floor. The expansive chef's kitchen boasts new stainless steel appliances, custom cabinetry, and a sleek, contemporary island. Follow the handcrafted spiral staircase to a versatile lower level, ready to accommodate your unique living or sleeping arrangements. A full bathroom with a shower completes this level, offering convenience and comfort.

Step out onto the generous backyard, a rare city find that offers a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. This outdoor space offers a myriad of possibilities, ready to cater to your lifestyle needs.

Above the duplex, find two sun-drenched apartments, each featuring two bedrooms, a bathroom, beautiful hardwood floors, and the added convenience of in-unit vented washer and dryer facilities. Each apartment also boasts a split AC unit, ensuring year-round comfort.

Situated on a wide, deep lot, this home offers an abundance of space rarely seen in this neighborhood. The location is a commuter's dream, with close proximity to the F, G, and R trains. A wealth of incredible restaurants are just a stone's throw away, offering a taste of Brooklyn's diverse culinary scene.

149 11th Street is more than a home; it's a lifestyle. Embrace the opportunity to live, work, and play in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Reach out today for a private tour of this urban gem.

INCOME:

1. Apt 1: $4,500 (Projected)

2. Apt 2: $3,100 (Actual)

3. Apt 3: $3,400 (Actual)

Expenses:

1. Taxes: $3,600 per year.

2. Garbage: $2,760 per year.

3. Water: $4,200 per year.